宁波房产图—宁波房子图片

在经历了前几年“金九银十”后，如今每到这个时候，楼市的热度和关注度都开始飙升，不过今年的“金九”与往年有所不同。

去年宁波9月份市五区的成交量为5682套，确实可以说是金九。今年的金九可能让很多人失望了。接下来我们可以看看今年的数据。

（数据来源克而瑞）

表格是今年9月市六区的成交量，相较去年的数据，今年多了奉化区的成交量。不过就算加了奉化区今年的成交量也仅仅只达到了去年40%左右。今年的“金九”并未如期而至啊。不过这并不奇怪，因为今年下半年已经有明显的淡季趋势了，“金九”这个成交量也并不让人吃惊。

不过出人意料的是成交量最多的并非之前一直大热的鄞州区，反而是之前较为低调的北仑区。鄞州区的成交量在9月份跌落到最后一位，。虽然成交量居末位，但是成交均价还是非常高的。北仑区成因为奥园誉湖湾、龙湖星海彼岸和中南锦悦府等项目的大量入市，只能说这次北仑的价位更加符合这几个项目的均价，并不具备对北仑整体市场的代表性。

据不完全统计9月份二手房数据为：

（数据来源南天房产）

二手房的数据并不完全，仅统计到以上的内容。相较新房来说，除了北仑其他的都低于新房。

二手房和新房近期相较以往都有所下降，即使“金九”也并未改变太多，因为本次数据并不齐全所以并不知道二手房的成交量，但是按前几个月的趋势来判断的话应该是成交量并多。