郏县房产;郏县房产管理局官网

7月7日，平顶山市郏县连续发布两条网上挂牌公告，计划于8月5日出让两块住宅兼容商业用地。两个地块相邻，两块地挂牌每亩地价均为120.12万元，楼面地价均为721元/㎡。

以下为两块地的挂牌出让信息（比较遗憾的是，没能找到这两块地的地图位置，彩云路在百度地图和高德地图上都没有找到，知道的，说个大致位置，我在地图上再找找）：

JGT2020-15A号地块挂牌公告

JGT2020-15B号地块挂牌公告

JGT2020-15A号地块挂牌信息

15A地块15B地块位置图

15A地块15B地块在地图上的大致位置

经网友指点，15A地块和15B地块位置详见图上，经三路即为现在的高寺东路。目前地块附近有郏县农副产交易市场，往南有北汝河，往北有众多小区和学校如天润桂园、天润雅苑、三立国际学校、郏县慧星城小学、郏县城关镇南街学校、郏县二高、郏县职业高中等。

JGT2020-15A号地块；位于高寺东路与彩云路交叉口东北角，出让面积49008.82平方米（73.51亩），土地用途住宅兼容商用，规划容积率大于1.0小于等于2.5，规划建筑密度小于等于25.0%，绿化率大于等于35.0%，土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。商业建筑面积占地上总不超过建筑面积15%。挂牌起始价为8830万元。挂牌截止时间为8月5日10时。挂牌初始每亩地价为120.12万元，楼面地价为721元/㎡。

JGT2020-15B号地块挂牌信息

JGT2020-15B号地块；位于高寺东路与彩云路交叉口西北角，出让面积42179.85平方米（63.27亩），土地用途住宅兼容商用，规划容积率大于1.0小于等于2.5，规划建筑密度小于等于25.0%，绿化率大于等于35.0%，土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。商业建筑面积占地上总不超过建筑面积15%。挂牌起始价7600万元。挂牌截止时间为08月5日10时5分。挂牌初始每亩地价为120.12万元，楼面地价为为721元/㎡。

平顶山市郏县地处河南省中部偏西，平顶山市北部，属豫西山区向豫东平原过渡地带。东接襄城县，西邻汝州市，南依平顶山市卫东区及宝丰县，北连禹州市。2018年末，郏县全县总人口64.63万人，常住人口57.84万人，城镇化率42.42%。

郏县在地图上的大致位置

近年来，平顶山市郏县经济社会发展较快。根据郏县2020年政府工作报告，2019年郏县实施百城建设提质工程项目38个，完成投资25亿元。郑渝高铁郏县站于2019年12月1日正式通车，郏县迈入高铁时代。2020年深入推进百城建设提质工程。启动国土空间规划编制工作，高质量推进城市总体规划实施，抓好分区规划落地和控规编制。高标准谋划高铁商务区发展规划，加快高铁站区后续工程建设，完成地下停车场等配套工程。依法有序推进棚户区征迁，完成2018年棚改项目安置区主体工程，加快推进2019年棚改项目，确保7月底前2020年棚改项目全面开工。启动东坡路和高寺东路北延、郏景路南延、行政路西延工程，完成广场东路和广场西路南延、山陕庙路南段、银马路和桃李路建设工程。抓好龙山大道、行政路西段、侯公大道西段、张良路中段和北段、铫期路中段、东坡路中段等道路升级改造。完成城区西入口、南入口升级改造。加快推进南体育场建设，确保年底投入使用。建成八一公园一期，开工建设青龙湖公园二期、北汝河湿地公园、郏城遗址公园、郏县古墓遗址公园。完成县第二污水处理厂扩建工程及餐厨垃圾处理厂建设。加快建设全民健身中心、老年活动中心、青少年活动训练馆。启动建设市民中心、科技馆、美术馆、文化馆。完成老旧小区改造项目3个。

目前，建业、碧桂园等实力房企均已进入郏县房地产市场。

如今，进入高铁时代的平顶山郏县，土拍价格和房价会不会也跟着水涨船高呢，让我们对这两块地土拍情况保持关注。