潍坊房产二手房、潍坊58同城

金九银十作为中国传统的消费旺季，更是房地产难得的营销良机，今年过的好不好就看九月十月的销量。但据媒体数据显示，9月，潍坊的房地产界过得并不顺心，二手房价格持续下降，新房价格上涨趋缓。

金九已成炮灰，银十还有戏吗？据房天下数据监控中心监测显示，2018年9月潍坊市二手房挂牌价为7619元/㎡，环比下降3.42%，房价已跌至年初水平。

随着房地产市场热度的锐减，潍坊二手房市场价格缩水明显，买家观望态度上升，卖家急售现象频现。

从潍坊市内六区二手房挂牌价走势来看，2018年9月潍坊各区挂牌价均呈下降态势。其中，坊子降幅最为突出，达3.99%，其挂牌价回归7000水平线以下；其他各区降幅均在1%以内。此外，高新挂牌价为8582元/㎡，继续领跑潍坊市区二手房市场。

“不止3%左右，据我了解，潍坊的二手房自今年8月份以来至少下跌10%。”潍坊房地产协会一位内部人士告诉记者。潍坊二手房价格大幅下降的主要原因：

原因一：国家层面上的整体调控，今年以来，我国主要城市房地产调控累积次数多达300多次。

二是：潍坊新房市场不断推出优惠政策，据记者了解到，目前潍坊众多楼盘推出打折政策，新房优惠力度加大，势必吸引一部分本来意图想买二手房的客户流向新房市场。

三是：现在潍坊的二手房一部分是有人买来投资的，当潍坊房产由卖方市场转为买方市场，风向有变时，这部分人急于套现，势必会降低利润拉低房价。

四是：经过前两年潍坊房价翻倍增长，潍坊房地产市场进入休养生息阶段，买卖双方都开始回归理性阶段。

“房价都是有周期性的，无论上涨还是下跌，伴随着国家整体的房价下调调控政策。我认为本轮潍坊房价下跌周期应该是在两年到三年，甚至三年到四年这么长一个时间，潍坊房地产市场将会经历一个冷酷的寒冬。”潍坊房产协会一位内部人士向记者透漏。

房价下跌，小阔爱离买房又近了一步，希望房价继续下跌的请点。