厦门917房产网—厦门九房网

917房产网（文/静静）前不久在社交媒体刷屏的“十年对比挑战”，勾起了人们满满的回忆和感慨，不少明星也纷纷晒出十年对比。

十年来，有的人就像吃了防腐剂，岁月似乎没有在他们身上留下一点点痕迹；有的人则开始步入“中年危机”，身材发福、发际线后退，开始每天枸杞泡茶、热水泡脚。

除了个人变化外，我们生活的厦门其实也在发生着大大小小的变化。

而其中最引人注意的，大概就是房价了。

注意！您接下来将进入一篇

闻着伤心听者流泪的推文

请备好纸巾~

我们先来看一张图：

过去15年来厦门一手住宅成交均价

过去十几年

确实出现了很多次购房的最佳时期

有人抓住了机遇，踏上了财富爆发之旅

有的错过了（比如说我），从此望房兴叹

想要知道自己错过了哪些神盘？

要作死就继续往下翻~

后悔理由：你与1.5万入住岛内顶豪区的资格，完美错过

2008年首次开盘均价：14900元/㎡

最新二手房成交均价：6.6万元/㎡

网上多套房源挂牌价高达7.5万-8.4万/平

联发五缘湾1号位于环岛路第一排、厦门城市会客厅——五缘湾片区，总建筑面积超30万㎡。重金邀请澳大利亚柏涛和香港贝尔高林进行总体规划和园林设计，共15栋16层纯板式小高层，主力户型为150㎡-180㎡的板式四房。

联发五缘湾1号一期2008年1月12日开盘，均价14900元/平，10月还推出特价房起价9960元/平；

2009年11月21日，联发五缘湾1号二期“熙岸”开盘，均价16000元/平。

而现如今，联发五缘湾1号二手房挂牌价几乎超过6.7万/平，而最近成交的几套房子，成交均价也在6.6万/平左右。

想当初为什么不买联发五缘湾1号，因为“没钱、没钱、没钱”，如今提到联发五缘湾1号，必定是“五缘学村第一线，买的不仅是房子更是圈层！”

后悔理由：涨价幅度近5倍，堪称涨价房中的战斗房！

2007年底起价11500元/平

二手房最新成交均价超6.6万/平

如今二期二手房挂牌均价：7万+/平

海峡国际社区位于厦门本岛东海岸会展片区之地王级地段，是厦门岛内首个建筑面积近百万平方米的大型居住社区。海峡国际社区分多期开发，一期项目是由4栋精装豪宅、6栋高层公寓以及联排别墅组成，共约852户。二期为11#-22#共12栋原石滩公寓。

项目2007年11月24日开盘，12月1日摇号，起价11500元/平。

2008年1月成交均价16300元/平，4月房价有所下调，成交均价在14900元/平。2009年成交均价在16254元/平。

如今二手房最新成交均价也在6.6万/平左右，涨幅近5倍，涨价幅度，令人惊叹！

后悔理由：1.8万元/㎡入住五缘湾的机会，不会有了

2012年开盘价18000元/平起

现在二手房均价8.4万元/平

目前二手房挂牌价最高达13万+/平

建发·中央湾区坐镇厦门“新城市会客厅”五缘湾，扼守海西门户，以厦门岛内50万平米的罕有大体量，构筑低层大宅、大型购物中心、五星级酒店、平层官邸、稀世公寓、、生态写字楼及创意SOHO。

2012年07月06日，一期“珊瑚海”一组团开盘，开盘价18000元/平起，开盘售罄。

据悉，当天开盘共推出首期珊瑚海一组团422套住宅，及现场加推83套住宅，共计505套住宅，户型为100~140平精装3-4房产品，据悉，项目起价约为18000元/平，均价约20000多元/平，并附带2500-3000元／平米的精装标准。

2013年6月29日上午，建发中央湾区推出二期【琥珀湾】，开盘当天同样引发数千人到会展中心排队抢房。

建发品质，你值得拥有。错过了那个价格，也只能错过了。

后悔理由：5年涨近6.6万/平，也是没谁了

2013年5月开盘价格3.2万/平

最新二手房成交均价9.8万/平

目前小区二手房挂牌价最高达12万/平。

中骏天誉处于厦门岛内唯一集水景、温泉、植被、湿地、海湾等多种自然资源于一身的五缘湾区。项目拥有厦门首座顶级私家温泉会所，匹配世界级贴心物管。

总体由包括3栋约130-270平米的高层精装大户和65套面积约255-305平米的临海联排别墅组成。其中，联排别墅产品极其稀贵，由国际顶级大师执笔，完美融合城市别墅与自然人文双重精髓，超大私家花园、大面宽挑高客厅，下沉式庭院创意设计，更有超大赠送面积。

2013年3月17日，中骏·天誉在凯宾斯基大酒店盛大开盘，推出1#、3#楼共137套高层房源，户型涵盖136-270平米的大平层、以及少量381平米的顶层楼中楼产品。

开盘均价32000-35000元/平米，涵盖顶级精装标准，当天认购可享9.8折优惠，一次性付款9.5折。当天全部售罄。

当时3.2万/平起，再看看现在动不动10万+/平的二手房，只能空留一声叹息。

后悔理由：4年能赚500万+吗？它可以！

2014年开盘价29000元/平起

最新二手房成交均价7.9万/平

目前二手房挂牌价很多8万+/平

国贸新天地位于五缘湾片区金山路东侧，项目地段优越、交通便捷，具备内湾景观资源，音乐岛、湿地园景、国际游艇码头、五缘水乡国宾馆、五缘商业街等高端配套环伺，赋予了项目高贵的居住品质。

项目由6栋27-30层南北通透的高层精装观景公寓、近1万㎡的沿街商业围合而成，户型涵盖95-169㎡的2房至3+1房。国贸地产携手天地开发倾力打造精装湾心美宅，实现居者一步到位的品质生活。

国贸新天地于2014年11月15日早上9点左右在售楼处开盘。当天开盘加推2#、3#楼东梯134套房源，为96-142㎡2-3房。起价29000元/㎡，均价34000元/㎡，精装3500元/㎡。

看完这个价格，是不是只恨当时目光短浅？反正我是！

后悔理由：6688元/平，这个价格会展核心区不会再有

2008年10月起价6688元/平

最新二手房成交均价在5.7万/平左右

如今二手房挂牌价6万+

香山海景苑位于吕岭路与前埔东路交叉路口，是厦门东海岸滨海高尚居住区。软件园二期、观音山CBD商务运营中心环拥左右。建筑由5栋11到19层独具特色的小高层、高层组成。

2007年拿到预售证，仅售出1套，平均售价13000元/平。

直至2008年10月30日，起价6688元/平，11月成交均价7574元/平。

目前二手房成交均价在5.7万/平左右。

最后再给大家看看部分楼盘的

2008年的价格

小心脏要记得捂好

云顶至尊云景阁

2008年11月8日面世起价15800元/平！

万科金域蓝湾

2008年4月

万科金域蓝湾推出精装小户型

成交均价13100元/平

罗宾森广场

2008年5月17日开盘，起价13130元/平

9月10日推出特价房8688元/平

禾祥尚筑

2008年8月28开盘，均价在9700元/平

12月推出清盘特价6888元/平起

都市港湾

2008年6月2日开盘，

起价9666元/平，均价12000元/平

10月22日房价直降

特惠56套6588元/平起

现在网上都很流行的一个段子：

你为什么要买房？

你把钱存银行，你不买房，

你的钱就会被银行借去给其他人买房。

假如时光能够倒流，

我一定会对那些年错过的房子说：

我错了，我有眼无珠，你快回来吧！

主编丨谢康 文丨静静 小麦

参考数据：链家、安居客