温州房产交易网;温州房产网二手房出售
本期文章导读
前言：“新物种”瓯越科创中心 数字简介
一、3月温州二手豪宅楼盘成交概况
二、3月滨江区块·豪宅楼盘成交情况
三、3月市中区块·豪宅楼盘成交情况
四、3月新城区块·豪宅楼盘成交情况
五、3月绿轴板块·豪宅楼盘成交情况
六、3月七都区块·豪宅楼盘成交情况
七、3月龙湾区块·豪宅楼盘成交情况
八、3月永嘉区块·豪宅楼盘成交情况
前言：
各位读者，见证3月温州豪宅74楼盘成交概况，详知温州豪宅市场，请关注「温州豪宅」微信公众号。
温豪宅小程序平台为温州豪宅客户及豪宅业主进行数字全景赋能。温豪宅 荣幸荣获 “国家统计局温州调查队办公室” 指派机构
2023年12月2日下午，温州大学南校区岩松堂雁山厅，一场学会的成立，对温州房地产行业来说，这也许是一个具有历史性意义的时刻：
热烈祝贺：温州市房地产学会成立 “温豪宅”荣幸成为理事单位
为城市领袖少跑一趟路的楼盘数字集成技术VR实景1秒呈现。
在了解3月份温州各区块豪宅楼盘成交概况前，向各位读者提供一则由温豪宅平台力荐“新物种”瓯越科创中心。
占地约120亩左右，航母级巨作。立面甄选玻璃幕墙、铝板打造极具特色的建筑群。适合企业升级总部使用，一栋一企一总部，整栋面积有3700㎡、 5540㎡，特色企业会馆、花园办公“新物种”630㎡、710㎡在温州首例首发,价格合理：超级地标科创“新物种”综合体首发诞生，撬动温州城未来。
3月温州二手豪宅楼盘成交概况
数字指引我家的豪宅小区，温豪宅平台监测温州74盘，3月有13个楼盘20套房源成交，61个楼盘0成交，成交均单价为4.36万元/㎡，成交总面积3840.19㎡，成交总金额16751.46万元；
看完本年的3月温州二手豪宅市场成交的概况，您一定最关心的是自家的豪宅小区是否有成交？成交量、价如何？可以通过以下的“扫雷游戏图”，立刻了解。
接下来，再通过温豪宅·平台以成交数据感知细解3月份区块豪宅具体成交数据内容，让我们一睹为快。
3月滨江区块·豪宅楼盘成交情况
根据温豪宅平台数据统计显示，江滨CBD区块在3月份共成交12套，其中时代滨江上品成交5套，占比42%，将焦点直接放置在10号楼超高层415㎡以77253元/㎡成交了一套中空顶跃的毛坯房源。
不禁想起在2月分刚以创记录成交单价80241元/㎡，也出自本小区10号楼，当今市场凭现高价位屡次成交，则直接反映出豪宅客户群体对于XI缺YI线江景的需求。
另一套同为10号楼成交了一套260㎡低楼层，单价为41500元/㎡，总价为1079万，较为合理。其余成交的3套低楼层，房源均为本小区入门级的小面积段139㎡，成交单价可参照图表，看看是否有您家的小区房源成交信息。
碧桂园·滨江壹号本月仅成交了一套3号楼高楼层产权面积195㎡，以单价43590元/㎡，总计850万成交，值得关注的是该总价还包含了三个车库，还包含了房开5000元/㎡的装标赠送，该房原价含装修约920万元，另加3个车库价值为94万元，可见降幅力度之大，本小区当前挂牌库存量35套。
华润滨江·万象天地本月成交3套，成交单价均接近30000元/㎡，“桃花岛三剑客”之新希望·天麓本月“0”成交，碧桂园珑悦仅成交一套，成交单价均接30000元/㎡，约下浮10%。
时代滨江本月成交了一套5号楼125㎡顶跃豪装房源，面积虽小，但得房率有约200㎡，成交单价53840元/㎡，总价高达673万。
3月市中区块·豪宅楼盘成交情况
市中区块各豪宅小区仅有一个老牌豪宅楼盘金色尚品成交了一套“栋王”6号楼中楼层256㎡的房源。“触目惊心”的成交单价仅为24609元/㎡，总价为630万，曾经以“最倔强最后一个市中老牌豪宅降价的楼盘”。根据温豪宅平台统计本小区当前挂牌有库存量房源约85套。
置信原墅、国际豪庭、华府天地、中央公馆、公园大地、中梁首府均为“0”成交。
透过楼盘参数更深度了解楼盘：
温豪宅平台数据系统性监测该楼盘
近一年成交走势，供参考
温豪宅平台数据系统性监测该楼盘
的历史成交纪录明细，供参考
3月新城区块·豪宅楼盘成交情况
新城区块银都别墅成交了一套沿大河边总价为2500万成交，初始挂牌为3500万，挂牌销售周期约1.5年，该成交总价较为合理。
关注 “温州豪宅”微信公众号，下周温豪宅平台将“专刊”一篇温州新城区块及七都区块 各个别墅楼盘挂牌量及区间总价，届时读者将可以一目了然祥知温州别墅当前市场价值。
3月绿轴区块·豪宅楼盘成交情况
绿轴区块 本月共计成交了4套房源，根据图标显示具有绿轴区块代表性的楼盘温州大公馆成交一套精装复式5号楼低楼层186㎡以单价41600元/㎡，总价773.76万成交，成交单价较为合理。
白麓城一期·紫玉庭·香颂苑成交了一套5号楼高楼层177㎡顶跃毛坯房，以单价36723元/㎡含一个机械车位成交，成交价格较为合理。
06
3月龙湾区块·豪宅楼盘成交情况
07
3月永嘉区块·豪宅楼盘成交情况
永嘉区块·三江区域zui具名气的黑珍珠·悦江台成交了一套3号楼高楼层产权面积298㎡中空跃层，一线南向江景的房源，以单价27300元/㎡总价813.54万成交，相较高峰值，该房源价值约41000元/㎡，现今下滑严重，国鸿温州壹号一号楼未成交，当前挂牌库存量约18套，挂牌总价区间850-1300万之间。
各位读者，感谢阅览，3月见证温州豪宅74楼盘成交概况详知温州豪宅市场，请关注「温州豪宅」微信公众号
◎主创：温豪宅 | 市场研究团队
◎原创：温豪宅市场部 | 可转发好友及朋友圈
◎声明：文中成交数据均为温州二手豪宅监测74盘1000万级数字统计（其余楼盘除外）
◎文中部分图片版权归原作者所有，如侵删
【免责声明】本网站所提供的数据资源为温豪宅数据分析师基于近期房地产交易概况整理呈现，力求为广大顾客提供房产交易的成交趋势与市场现状，因相关数据有一定的时效性与滞后性，所以网站数据提供者对数据的全面性、准确性、及时性不做担保，仅供广大阅览者参考，一切以市场实际成交情况为准。因使用本网站提供的数据而造成损失，本网站及发布者不承担任何责任。本文所载信息为温豪宅数据分析师独立观点，不代表所在机构意见，亦不保证相关信息的准确性和完整性。文中所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。未经【温豪宅】平台正式许可与授权，任何平台或个人不得以任何手段或形式窃取发布。如引用刊发，须注明出自【温豪宅】，且不得进行有悖原意的删节或修改。
