遗嘱房产律师、遗嘱房产律师费多少钱

生活中，随着大家法律意识的提升，订立遗嘱人已经走出“讳谈死亡”的文化禁忌，可以在轻松的氛围中“笑谈身后事”。订立遗嘱，已经不再是弥留之际的老人才会考虑的事情，而是避免子女出现财产继承纠纷，有利于家庭关系和睦相处的保障。

然而出于各种原因，立遗嘱人在生前会立下多份遗嘱，这些遗嘱的内容往往存在相互抵触的情况，那么这样的情况应以哪份遗嘱为准，哪份更具有法律效力呢？

案例回顾

2016年，张女士的丈夫因病去世，张女士独自承担起照顾未成年儿子和年迈婆婆的重担。日子过的虽然辛苦，但是儿子的懂事和婆婆的疼爱，让张女士感到非常欣慰。

张女士的婆婆有四个孩子，丈夫是婆婆唯一的儿子。在丈夫去世前，婆婆就曾提出，想将自己名下唯一的房产留给孙子。丈夫去世后不久，婆婆写下遗嘱。然而，对于这份遗嘱，另外三位姐姐却提出了不同意见。她们认为房屋是母亲的，每个子女都应享有继承的份额，还曾特意针对此事找张女士理论。

婆婆名下的这套房产位于西单附近，是一套面积一百多平市值估价在一千多万的房产。该房产曾经是一套公租房，在公公去世后，婆婆全款将其买下。

2022年，婆婆去世。张女士想着，既然婆婆已经留下了遗嘱，希望将房屋过户到儿子名下。谁知就在这时，丈夫的三位姐姐也拿出一份遗嘱，内容却与张女士手中的截然不同。那么，两份遗嘱究竟应该以哪个为准呢？这套房产是否还有公公的份额呢？如此大额的房产，究竟应该属于谁？

律师解答

律师在了解了张女士家的情况后表示，房子在张女士的公公去世时，还处于租赁状态，之后是婆婆独自全款将房子买下，所以房子属于婆婆的个人财产，她有权利对房产全权处置。

张女士的儿子本身不属于第一顺序的继承人，这一份遗嘱属于遗赠。因为孩子的爸爸已经过世，张女士的婆婆单独写有一份遗赠协议，希望将房子留给孙子，这是张女士婆婆的真实意思表示。

目前来看，孩子的三个姑姑拿出的遗嘱是2017年9月份老人订立的，而张女士手上的遗嘱是2020年1月份老人订立的。根据《民法典》规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。因此，张女士手上的这份遗嘱，是真实、有效的。应按照老人最后一份遗嘱来进行继承，也就是说由张女士的儿子继承奶奶的房产。

律师提示

订立遗嘱是一份专业的事情，不仅需要条款清晰，还要让别人看了没有异义，不存在理解上的分歧，也没有违反法律或者侵犯第三人的权利。“帮传承”愿意帮您订立一份严谨的遗嘱，不仅可以表达财产如何继承，还会起到预防继承人利用遗嘱漏洞争抢财产的事情发生。

我们希望更多的家庭重视遗嘱订立的问题，遗嘱留下的不仅仅是一份财富，更是爱的传承、责任的传递，不要因自己的一时疏忽留有遗憾。