南岸区房产(南岸区房产交易中心)

某二手房交易平台显示，位于河西南岸的洺悦华府最近出售了一套89.19平米的三室两厅的房子，总价195万。单价约为21864元。

从上图可以看出，挂牌价为216万元，经过两次调价后，最终以195万元成交。比挂牌价直降21万元。据工作人员介绍，房东还需缴纳5.3%的增值税，算下来房东净得价格约为185万元。相比较此小区新房均价3.2万元 /平。总价约285万元。现在算下来亏了100万元。

从二手房交易平台显示，挂牌单价都在2.6万元/平，比新房均价也低了6000元/平。

小区挂牌价

要知道，河西南岸曾经首付比例涨到8成。河西南岸与南京塔尖板块河西南仅有一河之隔。一站可以直达河西。但是，当时价格仅有河西南价格的一半，被很多买房者当成河西南的备选。

七号线南段正式开通，岱山一站直达河西，河西南岸的地理优势还是很不错的，河西南作为南京的新兴发展区域，阿里巴巴江苏总部、京东江苏总部、小米华东总部、网易江苏总部、B站江苏总部等一批互联网巨头齐聚于此。对于在河西南上班，买房在河西南岸的房主，通勤确实便利了很多，在河西南岸买房也不失为一种不错的选择。