武汉房产赠与,武汉房产赠与公证费用多少

房产赠与热门问题答疑

1.能否将武汉的房屋赠与给外地父母？

答：可以，配偶、父母与子女、（外）祖父母与（外）孙子女、兄弟姐妹之间接受赠与的不纳入限购范围

来源：武汉城市留言板

2.夫妻名下已有两套房，能接受父母赠与的第三套住房吗

答：可以办理赠与登记，不受限购政策影响

来源：武汉城市留言板

3.夫妻名下已有三套中心城区的住房，还可以接受父母赠与新的住房吗？武汉市对于住房赠与有没有类似于新购住房的最多两套房的限制？

答：本市户籍居民家庭（购房人、配偶、未成年子女）在本市拥有两套及以上住房的，暂停在限购区域向其出售住房。配偶、父母与子女、（外）祖父母与（外）孙子女、兄弟姐妹之间接受赠与的不纳入限购范围

来源：武汉城市留言板

4.还未的还建房，能否直接赠与给儿子？

答：集体土地还建房直接还建给被拆迁人，不存在房屋赠与的情况。

来源：武汉城市留言板

5.有贷款的房屋可以办理赠与吗？

答：当事人可在贷款结清后，申请办理不动产权证和赠与登记，该房屋在无抵押状态可以办理不动产赠与登记。

来源：武汉城市留言板

注意事项：

1)赠与不视同买卖，对于有住房限购政策的城市，受赠人无需具备购房资格。

2)赠与不视同买卖，按相应规定缴纳契税等税费，并办理权属转移登记。

3)赠与的房屋计入房地产套数，对于有住房限购政策的城市，受赠人在购买新的房屋时受限购政策的影响。

4)非直系亲属间房屋赠与需要办理房屋赠与公证。