房产字据;房产立字据怎么立有效



案例回顾

老孙与杜阿姨系夫妻关系,婚后生育六个子女。杜阿姨早在1996年1月因病离世，老孙也于2017年3月17日去世。

家中留下老孙在1999年4月，享受单位房改房政策，以自己和老伴的工龄加上优惠价格，购买的一套房产。

2010年，老孙给长子和次子立下一份字据，内容表示，将自己拥有的两居室房产，赠与给长子和次子。

老人去世后，长子与次子提出按父亲留下的遗嘱继承，请其他子女配合过户，可其他子女均表示，对于父亲留下的字据不认可。一家人为此引发纠纷。

律师解读

帮传承的专业律师在了解了当事人的诉求后表示，老孙的房产，属于父亲共同财产，其遗嘱中对于妻子的份额进行了处置，因此该部分内容涉及无效。

老孙能处置自己50%的财产份额，因此，老孙的妻子在去世后，妻子在没有留下遗嘱的情况下，遗产按法定继承的方式予以继承，由老孙和六个子女均分。之后，老孙留下遗嘱，其名下的财产由长子和次子继承，遗嘱合法有效，应按遗嘱执行。