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2024年5月20日 星期一

宏观经济政策与房地产市场大动作

央行连发三项房地产刺激措施，包括：降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，首套房首付比例至15%，取消贷款利率下限。- 设立3000亿保障性住房再贷款，以支持购未售房转保障性住房，银行按60%本金发放，预计带动5000亿贷款。(这些政策力度空前，旨在消化存量房产、优化增量住房，以期扭转房地产市场需求疲软的现状, 有望提振市场信心，但是市场的恢复还需要一定的时间。)

证券期货市场严监管

最高法、高检、公安、证监会等四部门联合发文，坚持零容忍打击证券期货犯罪，强化查处，严格控制缓刑适用，确保追赃款损失挽回。

全球贸易局势

美对华加征税，涉及电动汽车、锂电石墨、关键矿产、光伏、半导体等产品。

股市表现

上证指数报3517.62点，涨幅0.78%，成交额4245亿元；

深证成指报14456.54点，涨幅1.74%%，成交额5056亿元；

创业板指报3112.74点，涨幅2.60%，成交额1870亿元。

道指首收于40000点，纳指微跌，标普涨。

商务部动作

反倾销立案调查产自欧盟、美、台、日的聚甲醛。

私募动态

海南希瓦、聚宽自购自家产品，分别420万、200万。

公司动态

中乔体育撤回IPO申请，13年过会后终审核；碧桂园聆讯延期；本周市场关注股解禁、新股申购。

金融分析

海通、中信、中银、浙商等券商看多角度分析地产政策影响，短期提振预期，中期需关注数据验证，长期结构转型影响。

经济趋势

4月跨境资金流受外贸向好、外资增配人民币资产影响，5月趋向均衡，LPR预期稳。整体经济乐观情绪积累，跨境资金流动更均衡预期向好。