鼎鑫房产;鼎鑫房产有限公司

9月10日，周口市淮阳区久鸿万洋农博城南边以及羲皇大道平安西路附近，各有一块住宅用地网上拍卖出让，最终均以拍卖起始价成交，楼面地价均为1350元/㎡，分别被许昌市鼎鑫房地产开发有限公司和河南信友置业集团有限公司竞得。这也是这两家公司首次进入周口房地产市场。

两地块拍卖成交公示

31号地块控规

31号地块界址图

31号地块在地图上的大致位置

31号地块在地图上的大致位置

HY2020031号地块：位于武当山路西、建业路北、振兴东路南，出让面积 60987平方米（91.48亩），土地用途为 居住兼容商业，配套商业设施建筑面积不超过地上总建筑面积的15%，规划容积率大于1.0小于等于2.0，规划建筑密度小于等于22％，绿地率大于等于35%，建筑限高54米，土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。拍卖起始价为16470万元。

31号地块以拍卖起始价成交，每亩地价为180.04万元，楼面地价为1350元/㎡，被周口市鼎鑫房地产开发有限公司竞得。该公司为许昌市鼎鑫房地产开发有限公司、淮阳县永安地产投资有限公司、项城市幸福万家置业有限公司联合成立的子公司，许昌市鼎鑫房地产开发有限公司占60%股份，为其控股子公司。

周口鼎鑫股东信息

许昌鼎鑫房产公司官网显示，许昌市鼎鑫房地产开发有限公司成立于1998 年，现拥有国家一级房地产开发资质，22年来，鼎鑫房产扎根许昌，截至目前已成功开发近30个精品住宅小区或商业综合体，累计开发总建筑面积近 300 万平方米。近 30 座品质楼盘，项目覆盖高端、中端、中高端住宅及商业等多个产品系。在许昌开发有鼎鑫三鼎大厦、鼎信商务广场、鼎鑫悦秀雅居、鼎鑫运河新城等项目。此次是该公司首次进入周口房地产市场。

从地图上看，31号地块位于周口久鸿万洋农博城的南边，周边有淮阳区客运北站、河南省淮阳中学、淮阳二高、淮阳区第三实验小学等。

42号地块控规

42号地块界址图

42号地块在地图上的大致位置

HY2020042号地块：位于平安路南、庐山路西、泰山路东、羲陵路北，出让面积 54184平方米（81.27亩），土地用途为居住兼容商业，配套商业建筑面积不超过地上总建筑面积的15%，规划容积率大于1.0小于等于2.0，规划建筑密度小于等于22％，绿地率大于等于35%，建筑限高54米，土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。拍卖起始价为14630万元。

42号地块以拍卖起始价成交，每亩地价为180.02万元，楼面地价为1350元/㎡，被河南信友置业集团有限公司竞得。这也是河南信友置业集团有限公司首次进入周口市场，该公司官网显示，在河南省内的项目主要集中在周口、郑州、许昌、驻马店、南阳、漯河等城市。

从地图上看，42号地块位于31号地块的西南位置，该地块东边不远为羲皇大道北路，南边有建业桂园、广商万利博览城、建业立方世界等。