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4月6日，云南产权交易所发布大理东昇置业有限公司60%股权转让项目预披露信息。

信息显示，大理东昇置业有限公司(简称“大理东昇”)成立于2010年11月，注册资金5000万元。公司由云南嘉策投资集团有限公司（40%）与云南建投开发投资有限公司（60%）合资控股，集房地产开发、房产营销、房产招商、物业管理、酒店管理服务等为一体的房地产开发企业。云南建投开发投资有限公司为云南国企云南建投集团全资子公司，是云南省省级棚户区改造投融资平台公司。

此次欲挂牌转让的大理东昇60%股权，公告并没有透露是哪一方股东，但就其持股数据来看，应该是属于云南建投开发投资有限公司的这60%的股权。

大理东昇目前开发项目是在云南大理的洱海寰球时代，项目总占地面积约50亩，总建筑面积19万平米。整个项目是由一栋标志性都喜国际五星级酒店、一栋桔子水晶酒店、四栋 海景公寓及一栋星艺佳商场组成，项目建成后将成为洱海边的滨海民宿酒店集群。

该项目地理位置还是不错的，在大理满江新区，云南城投、恒大等在其周围都有项目，特别是就在洱海边，这样的稀缺资源，本来有大好发展前途，为何要转让控制权呢？

据公告，大理东昇2019年资产总计9.37亿元，负债总计8.51亿元，所有者权益0.863亿元，营业收入7863.03万元，净利润-61.26万元。截止2020年11月30日，公司资产总计8.31亿元，负债总计7.51亿元，所有者权益0.802亿元，营业收入173.53万元，净利润-601.01万元。可以看出，在2020年，大理东昇几乎是颗粒无收，亏损额增加了近10倍。

据天眼查信息，大理东昇的司法风险有70多条，其中，司法诉讼40多条，成为失信被执行人1次，被执行人10多次。看来，云南龙头国企主投的公司也难逃脱遭遇“滑铁卢”的风险。而在今年三月份，云南建投集团刚刚才把云南省房地产开发经营(集团)有限公司、云南建投开发投资有限公司、云南建投房地产开发经营有限公司三家子公司整合重组，设立为云南省房地产开发经营(集团)有限公司。本次挂牌大理东昇股权，也透露出云南省房集团开始清理手中的不良资产，把历史包袱甩掉，更利于前行。