日房产税—房产税知乎

越来越多的的朋友都青睐到日本投资房地产，因为日本的房地产拥有永久的产权，租售的比例高、租赁的市场成熟，而且回报率比国内高，保值空间也很大等多方面亮点吸引着大量的海外投资人士，你是不是也有这方面的打算呢?

那么在投资日本房地产的同事，您又了解税每年要交多少钱么?还没了解的朋友，请认真往下看，小编给大家说下。

不论你是个人还是企业，只要在日本购买房子的都需要缴纳房产税，，只要你是房子的所有者，日本政府都会给您寄出纳税通知书，总体概括来说就是：固都税=固定资产税+都市计画税。

固定资产税

日本的国税：土地评估价格×1.4%，房产评估价格×1.4%(即固定资产评估价格×1.4%)。

毎年1月1日的所有者是全年税额的纳税义务者：

1、发生房产交易，当所有者改变时

2、两种税全年税额的纳税义务者

3、仍然是1月1号登记的所有者

4、通常的房地产交易会在交接的时候

5、按交房日期清算买卖双方各自的负担金额

2、都市计画税

日本地方税：土地评估价格×0.3%，房产评估价格×0.3%(即固定资产评估价格×0.3)

以上就是关于在子要交的房地产税收，所以不要认为买了房子就没其他的费用用产生了哦，也要把房地产税作为支出一部分，当你准备好了资金，那就可以到日本购买房地产了。