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最近疫情肆虐，所有经济活动都停了，很多人说，国家没把房价降下来，这次肺炎办到了。那么，这次疫情究竟是如何影响徐州本地的二手房市场，涨？还是跌？

截至今日

安居客统计数据显示：

徐州2020年1月二手房均价 10546元/m²

徐州2019年12月二手房均价10538元/m²

环比上月上涨0.08% ↑

同比去年同期上涨4.31%↑

徐州房价走势图

▲图片数据来自安居客

今天，我吐血整理1月份徐州各片区热门小区的最新房价，分析各小区的涨幅情况。本次共统计368个小区，大部分都保持平稳状态，房价变动不大，其中156个小区在上涨，137个小区在下降，75个小区持平。

在此说明，以下二手房挂牌数据均来自安居客，仅供参考。

鼓楼区

鼓楼1月二手房均价10718元/m²

鼓楼12月二手房均价10762 元/m²

环比上月上涨0.41% ↓

同比去年同期上涨 2.24% ↑

鼓楼房价走势

▲图片数据来自安居客

鼓楼区共72个小区，有33个小区在上涨，28个小区下降，11个小区持平。其中涨幅最大的小区是老营盘小区，环比上月上涨6.71%↑，降幅最大的是国华天玺，环比上月下跌10.21%↓。

鼓楼区热门小区房价表

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云龙区

云龙1月二手房均价 12744元/m²

云龙12月二手房均价 12757元/m²

环比上月下跌0.1% ↓

同比去年同期下跌 0.74% ↓

▲图片数据来自安居客

云龙区共54个小区，有17个小区在上涨，27个小区下降，10个小区持平。其中涨幅最大的小区是复兴家园，环比上月上涨5.38%↑，降幅最大的是德晟君园，环比上月下跌3.83%↓。

云龙区热门小区房价表

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泉山区

泉山1月二手房均价11745元/m²

泉山12月二手房均价11716元/m²

环比上月上涨0.25% ↑

同比去年同期上涨 5.4% ↑

▲图片数据来自安居客

泉山区共82个小区，有34个小区在上涨，33个小区下降，15个小区持平。其中涨幅最大的小区是奎园小区明月园，环比上月上涨6.68%↑，降幅最大的是泉山美墅（别墅），环比上月下跌11.9%↓。

泉山区热门小区房价表

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铜山区

铜山1月二手房均价10127元/m²

铜山12月二手房均价10186元/m²

环比上月上涨 0.57% ↓

同比去年同期下跌 3.51% ↓

▲图片数据来自安居客

铜山区共55个小区，有24个小区在上涨，16个小区下降，15个小区持平。其中涨幅最大的小区是万科新都会，环比上月上涨12.15%↑，降幅最大的是加州玫瑰园二期，环比上月下跌12.68%↓。

铜山区热门小区房价表

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贾汪区

贾汪1月二手房均价5668元/m²

贾汪12月二手房均价5724元/m²

环比上月上涨0.97% ↓

同比去年同期下跌4.16% ↓

▲图片数据来自安居客

贾汪区共35个小区，有8个小区在上涨，5个小区下降，22个小区持平。其中涨幅最大的小区是广场小区，环比上月上涨4.1%↑，降幅最大的是贾汪光明小区，环比上月下跌10.63%↓。

贾汪区热门小区房价表

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新城区

新城区共35个小区，有18个小区在上涨，15个小区下降，2个小区持平。其中涨幅最大的小区是绿地商务城公园首府，环比上月上涨8.98%↑，降幅最大的是永泰锦园，环比上月下跌8.41%↓。

新城区热门小区房价表

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经开区

经开区共35个小区，有22个小区在上涨，13个小区下降。其中涨幅最大的小区是月星环球港，环比上月上涨33.84%↑，降幅最大的是星湖湾（别墅），环比上月下跌33.42%↓。

经开区热门小区房价表

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以上就是368个小区房价统计结果，整体来看二手房市场还算稳定，没有出现大幅涨或是大幅跌的情况。

但愿“新型肺炎”早点遏制住，楼市尽快恢复常态，期待迟来的“小阳春”