丰泽区房产_丰泽区房产管理局官网

位于北峰西华洋片区

丰2023-30号地块

5月14日拍地

毛坯限价1.7万元/㎡

地块总建筑面积超17万㎡

其中，地块配建面积约6万平方米的人才住房，回购价格为10492元/㎡。

地块500米内规划建设有

泉州市培元中学北峰校区和一所小学

该地块目前就读小学为

泉州市丰泽区见龙亭实验小学

就读初中为泉州市北峰中学

关于学区划分事宜

在当前丰泽区招生政策未改变的情况下

为属地“三一致”原则

具体方案应待当年度片区摸底生源数后确定

以当年度丰泽区的小学和初中招生工作实施意见为准

余少讲观点：

1、从限价来看

旁边的地块限价1.69万元，这幅地块限价1.7万元，限价虽然提升不明显，但还在提升！就目前泉州市场新楼盘，限价似乎没多大意义了，因为都在打折。新房想要更优惠，团购私信我。买房自己去售楼部没能更省，没法分析优势劣势，不小心被忽悠一顿，定完又后悔。看完几个楼盘又纠结，不知道选哪个楼盘。而我们的优势，能分析、能提供服务、能更省钱！

2、从地段和配套来看

地块旁边是培元中学北峰校区、附小、三月湖，如果真能按规划来建设完成，环境看起来似乎也还不错，但这些配套什么时候才能落地，还是未知数。反而是江南板块，限价虽然也是1.7万元，但学校、商业等配套都在落地，学校名气也更高。这一对比，江南显得性价比更高了。

3、从区域市场来看

在中心城区范围内，北峰这个板块的楼市应该是最差了，开发度低，价格还不低！卖房，现在基本上是叫躺平了，阿公的项目，打折也不敢打。卖不动，甚至另一块地都不敢开发。那为什么还要拍地？老板自有老板的安排。说到这，基本上也能明白谁会来拿地了。

关注余少，买房少吃亏。