常州二手房房产;常州房地产二手房
新年过完了，元宵节也过完了
首付的钱攒够了吗？
2018年
很多人都定下了新年小目标：
买房子！
那今年的房价是个什么情况呢
是涨是跌？
你有希望买房么？
近日
阿里司法拍卖上一大批房子要拍卖了
主要是价格低！
感兴趣的小伙伴赶紧看一下吧
说不定就有你需要的哦~
1
建筑面积：
93.79平方米
起拍价：
42万元
房屋地址：
常州市金坛区东城街道金湖花园17-207室
拍卖时间：
2019年02月21日10时至2019年02月22日10时止（延时除外）
2
建筑面积：
56.68平方米
起拍价：
68.02万元
房屋地址：
常州市钟楼区河阳花苑15幢806室
拍卖时间：
2019年2月22日10时至2019年2月23日10时止（延时除外）
3
建筑面积：
137.9平方米
起拍价：
63.875万元
房屋地址：
常州市金坛区五星家园23-208室（含装潢）
拍卖时间：
2019年02月25日10时起至2019年02月26日10时止（延时除外）
4
建筑面积：
132.77平方米
起拍价：
126.84万元
房屋地址：
常州市新北区新桥镇馨都苑2幢甲单元1901室
拍卖时间：
2019年2月25日10时至2019年2月26日10时止（延时除外）
5
建筑面积：
107.37平方米
起拍价：
92万元
房屋地址：
常州市湖塘镇熙园3幢甲单元2903室（含室内固定装饰装修）
拍卖时间：
2019年2月25日10时至2019年2月26日10时（延时除外）
6
建筑面积：
122.18平方米
起拍价：
141万元
房屋地址：
常州市天宁区新城逸境园3幢甲单元1401室（含装修）
拍卖时间：
2019年2月26日10时至2019年2月27日10时止（延时除外）
7
建筑面积：
137.64平方米
起拍价：
96万元
房屋地址：
常州市金坛区左邻右里5-304室
拍卖时间：
2019年2月27日10时起至2019年2月28日10时止（延时除外）
8
建筑面积：
131.17平方米
起拍价：
120万元
房屋地址：
常州市武进区天润国际花园1幢甲单元1601室
拍卖时间：
2019年2月28日10时至2019年3月1日10时止（延时除外）
9
建筑面积：
131.32平方米
起拍价：
220万元
房屋地址：
常州市世纪明珠园8幢乙单元402室
拍卖时间：
2019年3月4日12时至2019年3月5日12时止（延时除外）
10
建筑面积：
130.52平方米
起拍价：
73.5万元
房屋地址：
常州市金坛区金水湾小区46幢1101室（含装潢）
拍卖时间：
2019年03月05日10时起至2019年03月06日10时止（延时除外）
11
建筑面积：
155.85平方米
起拍价：
146万元
房屋地址：
常州市南博湾花园7幢703室
拍卖时间：
2019年3月7日10时起至2019年3月8日10时止（延时除外）
12
建筑面积：
317.58平方米
起拍价：
185.0698万元
房屋地址：
常州市红梅街道竹林村委宁家塘89号
拍卖时间：
2019年3月7日10时至2019年3月8日10时止（延时除外）
13
建筑面积：
448.52平方米
起拍价：
936.4291万元
房屋地址：
常州市新北区中央天和苑18幢
拍卖时间：
2019年3月7日10时至2019年3月8日10时止（延时除外）
14
建筑面积：
163.77平方米
起拍价：
96.159万元
房屋地址：
常州市天宁区工人新村北24幢甲单元602室
拍卖时间：
2019年3月10日10时至2019年3月11日10时止（延时除外）
15
建筑面积：
89.66平方米
起拍价：
78.5万元
房屋地址：
常州市武进区湖塘镇花园街8号弘建壹品花园9幢3004室
拍卖时间：
第一次拍卖竞价时间2019年2月27日10时至2019年2月28日10时止（延时除外）；第二次拍卖竞价时间2019年3月18日10时至2019年3月19日10时止（延时除外）
16
建筑面积：
122.49平方米
起拍价：
137.2万元
房屋地址：
常州市中意宝第花园12幢丙单元2101室
拍卖时间：
第一次拍卖竞价时间2019年2月27日10时至2019年2月28日10时止（延时除外）；第二次拍卖竞价时间2019年3月18日10时至2019年3月19日10时止（延时除外）
17
建筑面积：
34.97平方米
起拍价：
64万元
房屋地址：
常州市北太平桥路30号103室
拍卖时间：
第一次拍卖竞价时间2019年2月27日10时至2019年2月28日10时止（延时除外）；第二次拍卖竞价时间2019年3月18日10时至2019年3月19日10时止（延时除外）
以上信息均从阿里拍卖公开获取
一定要仔细看清拍卖页上的注意事项
拍卖攻略
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就可以浏览房产拍卖详情
▼
拍卖需谨慎！
司法拍卖的房屋虽然有它的优势存在
但同样有着不可忽视的风险
①房屋原所有权人的身份背景
司法拍卖的房屋基本是由于债务人无法履行到期债务，而被债权人起诉，查封抵押房产，最终被法院强制执行拍卖，一般情况下法院是不会明确告诉竞拍者原房主的身份背景及房屋被强制拍卖的具体原因。
当前大部分的房屋被司法拍卖是由于投资失败、资金链断裂或者沾染高利贷跑路所引起的。如果房主是循规蹈矩做生意投资失败，人品可靠还好，但如果房主是因为借高利贷或者黑社会背景临时跑路，那么竞拍者通过法院拍下该套房屋后可能会面临与原房主有纠葛的人来骚扰、闹事或算账等情况，那就比较麻烦了。
②户口问题
在成功拍到房屋拿到房产证之后，竞买人需要到所在区办理户籍业务的公安部门，申请将原户主的户口“空挂”。但需要注意的是，“空挂”不等于“迁出”，原户主的户口实际上还是在房产所在地，只是不影响新户主正常迁入。
如果竞买者是看中其学位而参与竞拍的，但该房屋的学位已被原户主占用，则拍下了也不会再有学位可用。
③长期租赁的法律风险
根据相关法律规定，如果租赁在前、抵押在后的，拍卖成交后原租赁合同继续有效。
有些恶意逃废债务的房主，会把租赁合同故意签10年、20年。如果竞买者买下了这种附带租赁合同的房屋，由于承租人的存在，自身可能无法搬进去住。
④补缴相关税费的风险
竞买者竞价买到房屋后，营业税、个人所得税、房屋契税均是由竞买者缴纳。其次，原房主拖欠的水电费、物业费及其他费用都需要由竞买者自行承担，如果拖欠时间较长，可能需要支付的金额就相当可观了。
虽然低价很吸引人
但是注意竞拍需谨慎哦！
来源：阿里拍卖官网
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