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当前时期宝丰买房理性购房指南！

当前时期在宝丰买房应该注意哪些事项呢？

·首先我们要考虑的是第一是安全，也就是咱们常讲的现房，如果必须要买期房尽量交付时间越近越好，建议在3-6个月之内的准现房。可以避免什么问题？可以避免开发商降标、降配，逾期、延期以及甚至烂尾的这种风险。

·第二项，像刚需买房主要看什么呢？主要看配套。因为我们买首套房子大多数都是来用来自己居住的，你首先要考虑小区300米范围之内的烟火气息是否浓厚，购物、买菜、生活是否方便。

·第三，像改善型客户需要注意什么呢？需要看环境、看交通、看物业。总而言之一句话，把你现在住的小区的缺点用一张纸罗列出来，在你再去选新房的时候去对比一下，能够最大限度满足你的需求的就是可以的。

·第四，就是想投资的这种客户，建议你把住房不炒的政策研究透彻之后再做决定。

最后在以安全为前提的条件下选房的五要素：

→第一个交通。

→第二个环境。

→第三个购物。

→第四个学校。

·第五个医疗。

当然每个人买房的需求都不一样，有些说我买房就是为了学校，你可以把学校放在第一位，对应的适当的，你可以把它权重也加加分加一点。

最后在视频的最后我也会放进去一张住宅因素调整表，也就是说你说我选房子在对比，我也不知道买哪个小区好。你可以抛去感性谈理性，把所有的因素，然后以这个打分的形式去打出来，哪个分最高，那就可以首选考虑哪个小区。最后文渊会把这张表放在这个视频的最后，如果有需要的小伙伴们可以私信文渊，单独发给你表格。