万和房产中介 二手房中介取什么名字好

保定楼市：本地开发商正在经历洗盘重组，中介行业亦是如此

保定楼市：本地开发商正在经历洗盘重组，中介行业亦是如此

这是冬冬冬的第251篇原创文章

内容提要： 前文书中咱们提过，保定的本土开发商们，在“内忧”“外患”的夹击之下，不得不完成自身的提升，以应对房地产市场更加残酷的竞争。开发商都在经历洗牌重组，跟房地产相关的房产中介自然也不能够“幸免于难”。那么，今天咱们就来聊聊让广大购房者又爱又恨的房产中介，也是我目前的职业。

我是冬冬冬，一个喜欢用文字记录工作日常的房产中介，每天都会更新一些购房经验和保定楼市的最新信息，欢迎关注。

以前的房产中介

我觉得可以把2017年作为保定市房产中介的一个分水岭，因为自从2017年雄安新区横空出世以来，保定市的房产中介从业人数“井喷”式上涨，其中给我印象最明显的就是隆基泰和的万和春天住区开盘，我第一次感受到了什么叫做入行门槛低。

以前人们常说房产中介的入行门槛低，我都还没有直观的印象，但是从隆基泰和的万和春天那次开盘，我是真正的切身感受了一回，卖保险的带客户买房，开小卖部的带客户买房，人民教师也带客户买房，医生护士也带客户买房，公务员都在带客户买房，其中让我最震惊的就是一个开早餐店的也带客户买房，用刚炸完油条的大手，说着还不流利的销讲，指着沙盘介绍升值潜力，那种场面真的是要多搞笑就有多搞笑。当年真的是上到跳广场舞的大妈，下到还在上学的大学生，只要能把购房者带到售楼部买房，他就被打上了房产中介的标签，那句话怎么说来着：不会卖房的厨子不是一个好司机。

对于房地产开发商来说，无论黑猫白猫，能抓住老鼠就是好猫，无论是你干什么的，只要能卖房就给你佣金，这种营销模式美其名曰——全民营销。在这种环境下也催生了很多烂尾楼的业主，有被同学带着买的，有被朋友带着买的，有被亲戚带着买的，他们这些所谓的兼职中介，连最基本的房产知识都没有，只是因为有了广泛的人脉和三寸不烂之舌，就能够赚的盆满钵满，这也让名声本来就不好的房产中介更是雪上加霜。

后来的房产中介

在2017年和2018年房产中介从业人数经历了“井喷”式的上涨以后，也在2019年和2020年经历了“断崖”式的暴跌，究其原因就是保定房价下跌了，房子不好卖了，信息更加透明了，需要的专业知识和从业经验更多了，仅以我个人为例，以前微信好友里至少有一半房产中介已经转行，其中大部分是所谓的“兼职”。这些“兼职”也确实有一部分留下来继续着卖房的“大业”，但更多的还是回归了本行，他们的朋友圈里再也看不到保定房产的任何信息。

那些被“兼职”领着买房的业主，幸运的话已经收到自己的房子了，例如：万和春天住区、玉兰湾等等，不幸的话就踏上了漫漫维权路，例如：万兴城、蓝港国际、状元新府等等，这些不幸的业主在咒骂开发商的同时，也在咒骂房产中介，因为是他们带自己买到的烂尾楼，可又有谁知道这些房产中介里大部分都是一些“兼职”呢？

现在的房产中介

如果说2019年和2020年保定的房产中介经历了第一次洗牌，那么2021年保定的房产中介就经历了第二次转型升级。因为这两年新冠疫情持续的原因，短视频和直播行业火起来了，有一部分房产中介嗅到了其中的商机，开始频繁的制作短视频并且开启直播卖房的模式。

这些主播（包括我）无一例外地都在标榜自己的专业知识和“良心中介”的人设，有故意制造房价暴跌悬念的，有劝你不要买房的，有大骂烂尾楼的，有大骂开发商的，有大骂“房倒”的，有大骂同行的，有说自己卖房不为挣钱的，其实都是为了让购房者找自己买房做的秀，试问不为赚钱谁没事开直播一说两三个小时的，有这个时间陪陪老婆孩子不好吗？（对不起，又吐槽同行了，其实我本身也是为了赚钱才发文章的。）

短视频和直播成了一部分房产中介的新技能，但不一定要成为每个房产中介的必备技能，无论是短视频还是直播其实都是一种“拓客”手段而已，和以前在街头摆牌发传单没有区别，只不过直播更加舒服和惬意，开着空调喝着茶水就有客户上门了。这些开直播的中介同行们确实非常优秀，那么开不了直播的房产中介们也没必要着急，在当你没有别人优秀的时候，那么只能比别人努力了，继续摆牌发传单就可以了，坚持就是胜利。

以后的房产中介

无论何时，一个真正的房产中介，都应该具备专业知识和起码的职业底线，2022年，保定的房产中介会比前两年好做一些，因为更多的“兼职”们退出了中介行业，人们买房所提的问题也需要更加专业的回答，这也要求我们这些留下来的房产中介们更加努力的学习，以适应更加残酷的竞争。

开发商在改变，开发的楼盘产品在改变，业主们在改变，购房者也在改变，这就要求我们这些房产中介的从业人员跟着一起改变。熬住了就出头，熬不住就出局，可是我们不能颓废地熬，被动地熬，我们要在学习中熬，要在改变中熬，这样才能顺应时代的发展。

三百六十行，行行出状元，人要是行，干一行，行一行。一行行，行行行； 要是不行，干一行，不行一行。一行不行，行行不行。最后，仅以这段话送给和我一样在保定的房产中介们。

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收购万和证券迎来新进展！国信证券：正在抓紧选聘中介机构

8月21日深夜，国信证券（002736.SZ）公告，拟通过发行股份的方式购买深圳市资本运营集团有限公司持有的万和证券53.0892%的股份。

那么，收购万和证券后，是否会更名？目前重组的进度安排？在跨境资管业务领域，又将有哪些战略布局？近日，国信证券通过投资者关系活动记录表的方式公布了上述答案。

国信证券表示，本次交易完成后，公司将严格按照监管要求，在过渡期内完成对万和证券的整合。后续公司将综合考虑整合方案、双方品牌声誉等因素确定万和证券是否更名。

“公司正在抓紧选聘中介机构，中介机构到位后，公司将按照相关要求，加快推进独立财务顾问、法律顾问、审计机构、评估机构等中介机构对万和证券的尽职调查、审计、评估等相关工作，争取尽快形成草案等相关文件，在履行必备的内外部审批程序后启动申报工作。”国信证券称，后续公司将按照相关规定公告本次交易的进展。

万和证券注册地在海南，海南自贸港属于国家战略的重要部分，具有明显的政策优势。国信证券此次收购万和证券，对于帮助公司把握海南自由贸易港的政策优势和发展机遇，在跨境资产管理等国际业务及创新业务方面实现突破，外界充满期待。

在介绍收购万和证券后在跨境资管业务领域的战略布局时，国信证券表示，跨境资管业务试点对建设海南自贸港具有重要意义，一是推进我国资本市场不断开放，拓展境外资金投资境内市场的渠道，具备产品投资范围更广，投资主体更多元的优势；二是为离岸人民币回流提供了新渠道，有利于推动人民币国际化；三是提升海南自贸港作为国际国内双循环交汇点的地位。

该司补充道，过去几年来，公司资管业务坚持“立足长远，聚焦投研”的战略方向，聚焦主动管理，全力打造投研、销售和产品三大支柱，在产品策略体系建设、渠道拓展方面均取得了较大进步，经营业绩保持增长态势。“公司后续将结合跨境资管业务试点优势及公司资管业务特色，在品牌资质及产品策略开发方面与万和证券深入协同合作”。

采写：南都湾财社 记者王玉凤