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杭州临平发布房产新政
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杭州临平发布房产新政
杭州楼市放大招：年轻人，你心动了吗？
最近杭州临平区为了刺激楼市，出台了一系列新政，又是契税补贴，又是购房补贴，又是奖励开发商，简直是十八般武艺全上阵。这力度之大，让我一个不怎么关注房地产的人都忍不住想：这是不是上车的好时机？今天咱们就来聊聊这个话题，看看这波新政究竟能不能打动年轻人，让他们心甘情愿地掏空钱包。
先说说契税补贴。买140平以下的新房，契税能补贴30%，140平以上也能补贴20%。这可不是小数目，一套百万的房子，契税少说也得一两万，这一下子就能省下几千块，相当于白捡了个新手机，想想都开心。更绝的是，如果你卖了临平的二手房，再去买临平的新房，契税也能补贴30%！这是鼓励大家以旧换新啊，临平这是铁了心要激活市场了。
除了契税补贴，还有购房补贴。在东湖、运河、崇贤、塘栖这些地方买新房，直接给你2万块！虽然总额只有1500万，先到先得，但蚊子腿也是肉啊，对刚需族来说，这2万块说不定就是装修的启动资金了。
当然，政府也没忘了开发商。新房项目卖得好，还有奖励！季度销售超过2万平米就奖励，超过3万平米奖励更多，环比增长也能拿到奖励。这摆明了是鼓励开发商降价促销，薄利多销。
这一套组合拳下来，对购房者来说，购房成本确实降低了不少。但问题是，这真的能打动年轻人吗？
现在年轻人买房，最担心的不是那点契税和补贴，而是高昂的首付和每个月的房贷压力。临平的房价虽然比杭州市中心低，但对很多年轻人来说，仍然是一座大山。就算有补贴，首付压力依然巨大，每个月还得勒紧裤腰带还房贷，生活质量难免下降。
而且，现在很多年轻人更注重生活品质，不愿意为了房子牺牲太多。他们宁愿租房，把钱花在旅行、学习、兴趣爱好上，也不想背负沉重的房贷，过着紧巴巴的日子。
另外，临平虽然是杭州的一部分，但毕竟离市中心还有一段距离，交通、配套设施等方面可能不如市中心完善。对那些在市中心工作的人来说，每天通勤也是个不小的负担。
所以，虽然临平的这波新政看起来很诱人，但能不能真正打动年轻人，还得看实际效果。如果房价能再降一些，或者提供更灵活的付款方式，相信会有更多年轻人愿意考虑在临平安家落户。
当然，政策的最终效果如何，还需要时间来检验。但至少，临平区政府的积极态度值得肯定。他们正在努力为年轻人创造更好的购房环境，希望未来能有更多年轻人实现自己的安居梦。
大家觉得临平的这波新政怎么样？会考虑在临平买房吗？欢迎在评论区分享你们的看法！也许你身边就有想在临平买房的朋友，不妨把这篇文章分享给他们，让他们也了解一下最新的政策信息。买房是人生大事，一定要慎重考虑，多方比较，才能做出最适合自己的选择。
从我个人的角度来看，我认为这次新政是一个积极的信号，表明政府正在努力解决年轻人的住房问题。但政策的最终效果，还需要市场和时间的检验。希望未来能有更多地方政府出台类似的政策，帮助更多年轻人实现安居梦。
当然，除了政府的努力，年轻人自身也要积极行动起来。要根据自己的实际情况，理性规划购房计划，不要盲目跟风。要多了解市场信息，多比较不同楼盘，选择最适合自己的房子。
买房不是一件容易的事，需要付出很多努力。但只要我们坚持不懈，相信最终都能拥有属于自己的家。
最后，我想再次强调，买房一定要理性，不要被冲动和情绪左右。要根据自己的实际情况，做出最明智的选择。希望每个年轻人都能早日实现自己的安居梦！
实施契税补贴、购房补贴，杭州临平发布房产新政
10月12日，据“临平发布”官微，杭州市临平区住建局发布关于进一步促进房地产市场健康平稳发展举措的通知，围绕契税补贴、购房补贴和新房项目销售实施多项政策。
实施契税补贴。自政策发布之日起至2024年12月31日（含）期间，对购买临平区140（含）平方米以下的新建商品住房的，在购房人办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的30%标准给予补助；对购买临平区140平方米以上的新建商品住房的，在购房人办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的20%标准给予补助。
自政策发布之日起至2024年12月31日（含）期间，购买临平区二手住房，且该二手住房出卖人在临平区范围内购买新建商品住房的（以网签时间为准），在该二手住房购房人办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的30%标准给予补助。鼓励房产经纪企业给予经纪服务费优惠降低交易成本（牵头部门：区住建局、区财政局）。
实施购房补贴。自政策发布之日起，对购买东湖街道、运河街道、崇贤街道、塘栖镇等镇街新建商品住房的，在购房人办理不动产权证后，一次性给予2万元补贴。一个购房人或家庭只能享受一次。补贴总额度1500万元，申请后按网签时间实行“先买先得”，兑完为止。
支持新房项目销售。《通知》表示，自政策发布之日起至2024年12月31日（含）期间，首次预售项目季度内销售2万平方米及以上的，给予销售面积20元/平方米奖励；超出3万平方米及以上部分给予30元/平方米奖励。在售项目季度销售环比上涨20%及以上的部分，给予销售面积20元/平方米奖励；环比上涨50%及以上部分，给予销售面积30元/平方米奖励。
来源：北京日报客户端
记者：袁璐
杭州临平发布房产新政
据“临平发布”官微，杭州市临平区住建局10月12日发布关于进一步促进房地产市场健康平稳发展举措的通知，全文如下。
一、实施契税补贴
自政策发布之日起至2024年12月31日（含）期间，对购买临平区140（含）平方米以下的新建商品住房的，在购房人办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的30%标准给予补助；对购买临平区140平方米以上的新建商品住房的，在购房人办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的20%标准给予补助。（牵头部门：区住建局、区财政局）。
自政策发布之日起至2024年12月31日（含）期间，购买临平区二手住房，且该二手住房出卖人在临平区范围内购买新建商品住房的（以网签时间为准），在该二手住房购房人办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的30%标准给予补助。鼓励房产经纪企业给予经纪服务费优惠降低交易成本（牵头部门：区住建局、区财政局）。
二、实施购房补贴
自政策发布之日起，对购买东湖街道、运河街道、崇贤街道、塘栖镇等镇街新建商品住房的，在购房人办理不动产权证后，一次性给予2万元补贴。一个购房人或家庭只能享受一次。补贴总额度1500万元，申请后按网签时间实行“先买先得”，兑完为止。（牵头部门：区住建局、区财政局）
三、支持新房项目销售
自政策发布之日起至2024年12月31日（含）期间，首次预售项目季度内销售2万㎡及以上的，给予销售面积20元/㎡奖励；超出3万㎡及以上部分给予30元/㎡奖励。在售项目季度销售环比上涨20%及以上的部分，给予销售面积20元/㎡奖励；环比上涨50%及以上部分，给予销售面积30元/㎡奖励。（牵头部门：区住建局、区财政局）
