甘肃省房产税-房产税2025全面开始征收
国家税务总局甘肃省税务局关于规范房产税城镇土地使用税税种认定的通知
国家税务总局各市、州和兰州新区、兰州高新产业技术开发区、兰州经济技术开发区税务局：
为规范全省房产税、城镇土地使用税申报，防止纳税人通过办税大厅、电子税务局等渠道在非征收入库期限内申报缴纳税款，造成提前征收税款或滞后入库税款等情况发生，现就规范房产税、城镇土地使用税金三系统税种认定相关事宜通知如下：
一、城镇土地使用税、房产税纳税期限严格按照《甘肃省城镇土地使用税实施办法》和《甘肃省房产税暂行条例实施细则》相关规定执行。征收入库期为每年5月、11月，5月征收入库上半年税款，11月征收入库下半年税款。
二、城镇土地使用税、从价计征房产税纳税人在金三系统不再做税种认定，仅做税源信息采集。对在金三系统已做税种认定的，修改有效期截止日期，统一改为2019年12月31日。
三、对于纳税人注销、稽查查补等需要在非房产税、城镇土地使用税征收入库期限缴税的，按照规范的流程征收入库，并做好避免提前征收税款和滞后入库税款金三系统数据处理。
四、本《通知》自下发之日起执行。
国家税务总局甘肃省税务局
2019年11月5日
兰州房屋交易增值税从1%涨到20%？官方：说的应为个税，且政策无变化
日前，有网传消息称，兰州市的房屋转让增值税将从1%上涨至20%。
9月22日，红星资本局致电兰州市住房和城乡建设局政策法规科，接电话的工作人员表示，建议咨询税务热线12366。
当天，有税务热线的工作人员告诉红星资本局，网传消息中的税种指的可能不是增值税，而是个人所得税，且个人所得税的政策一直没有发生过变化。
据其介绍，当卖方持有房产已经超过2年，可以减免增值税及其附税；如果不超过2年，增值税的税率为5%，附税在增值税的基础上征收12%，个人减半征收。
↑甘肃兰州 资料配图
同时，该工作人员还表示，二手房的交易涉及到个人所得税，是按照（房屋销售价-房屋原值-合理费用）×20%来计算，如房屋销售价低于原值，则不征收个人所得税。
“如果说无法提供原值（即买入价格）凭证，那么我们按照（此次）转让价的全额核定征收1%-3%的个人所得税。”税务热线的工作人员强调，个人所得税的政策是没有发生变化的。
红星新闻记者 杨佩雯
责编 任志江 编辑 何先锋
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