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「数据」邓州市8月最新楼盘房价地图发布

近日，百城价格指数数据公布，据数据显示：2021年7月，全国100个城市新建住宅平均价格为16006元/平方米，环比上涨0.34%，涨幅较上月。

从涨跌城市个数看，80个城市环比上涨，17个城市环比下跌，3个城市与上月持平。

全国有大批城市房价出现上涨！

那么邓州市楼市8月新房房价走势如何呢？

为此，小编为大家汇总了最新的邓州房价地图以及各区域热盘价格，一起来看看吧！

备注：，本文仅供参考，具体请以各个售楼部销售价为准。

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（最新楼盘、准现房、学区房）

2021年8月份部分热销楼盘介绍

1-城东：建业.青云里

销售价格：待定

优惠活动：定存一万抵两万

在售楼栋：未推售

按揭银行：待定

贷款利率：待定

开发商：河南荣星置业；占地面积：70亩；容积率：2.2；绿化率：≥35%；总户数：792；总建筑面积：12万方；户型面积：110-125-142

配套优势：择址邓州东区核心位置(一高中对面)，坐拥五校双公园、万德隆、不夜城两大商圈，增值空间巨大。紧邻北京大道、迎宾大道交通大动脉，刚刚好的距离，完美实现出则繁华、入则宁静。从邓州建业公园里到建业青云里，从建筑、园林到人居空间，全维度焕新迭代，为更好邓州而来。

交房时间：待定，预计2-2.5年；车位价格：待定

物业公司：建业物业；物业费：待定

项目地址：南阁路与声树路交汇处(一高中对面)

小区鸟瞰图：

2-城东：碧桂园湖悦兰庭

销售价格：5600-6500

优惠活动：预存3万

在售楼栋：2#6#8#

按揭银行：农行，中信，中行

贷款利率：6.125

开发商：邓州市瀚澜置业有限公司；占地面积：57.6亩；容积率： 绿化率： 总户数：800➕；总建筑面积：10.8万方；户型面积：103-162不等；配套优势：碧桂园物业，户型南北通透，一梯两户/两梯两户，碧桂园星系产品

交房时间：待定；车位价格：待定；物业公司：碧桂园物业；物业费：待定

项目地址：邓州市迎宾大道明珠湖东100米路北

小区鸟瞰图：

3-城东：滨湖壹号

销售价格：5900-6200

在售楼栋：2＃5＃6＃

按揭银行：待定

贷款利率：待定

开发商：邓州蓝城置业有限公司；占地面积：58.39亩；容积率：2.7；绿化率：35%；总户数：836户；总建筑面积：13.5万方；户型面积：105——140；配套优势：明珠湖东侧湖景房，交通便利四面环路，周边商业配套丰富吃喝玩乐购一站畅享。周边环伺多所学校。入则宁静，出则繁华！

交房时间：暂无；车位价格：暂无；物业公司：蓝城；物业费：暂无

项目地址：迎宾大道与始抟路交叉口东北角

小区鸟瞰图：

4-城东：正商明珠城

销售价格：未定

优惠活动：入会一万抵两万

在售楼栋：意向登记中

按揭银行：未定

贷款利率：5.88左右

开发商：邓州启正置业有限公司；占地面积：80.6亩；容积率：2.78；绿化率：35%；总户数：1100左右；总建筑面积：16万方；户型面积：115-140

配套优势：周边教育资源丰富，小区自带国际幼儿园，致远，一高中环绕：明珠湖公园及小草河湿地公园环伺，商业配套比较丰富，广亿不夜城，皇马万德隆，正商新天地，是东区高端低密洋房社区。

交房时间：未定；车位价格：未定

物业公司：正商物业；物业费：未定

项目地址：东扶路与迎宾大道东北角，展厅在联通公司楼下

小区鸟瞰图：

5-城东：龙记观园

销售价格：均价6200左右

优惠活动：预定优惠20000

在售楼栋：2.4.5.7号楼

按揭银行：暂定

贷款利率：暂定

开发商：邓州安茂源房地产房地产开发有限公司；占地面积：51.19亩；容积率：2.4；绿地率：35%；总户数：663户；总建筑面积：十万方左右；户型面积：98平三房一卫，108-115平三房两卫，125四房两卫；配套优势：学区房，百强房企，新中式

交房时间：2022年10月；车位价格：暂无

物业公司：邦家物业；物业费：暂无

项目地址：邓州北京大道与李贤路交汇处往东600米，北京路学校东南角

小区鸟瞰图：

6.湍北：正商凯悦华府

销售价格：5350-6500（小高层）5900-6900（洋房）

优惠活动：（按揭99折*三天内签约99折）（一次性98折*三天内签约99折）每天两套特价房

在售楼栋：1、2、8、9、10、11、17、18

按揭银行：中国银行6.125、农业银行6.125、工商银行5.88，建设银行6.23

开发商：邓州市汉都置业有限公司；占地面积：95亩；容积率：2.5；绿化率：35%；总户数：1320；总建筑面积：20多万方；户型面积：107～134；配套优势：附近政府建设落地。西边高中，九年制初中。东边人民医院。临近湍河湿地公园。

交房时间：两年半。车位价格：待定

物业公司：正商物业；物业费：待定

项目地址：北京大道与灵山路交汇处向西100米

小区鸟瞰图：

7.湍北：蓝城蘭园

销售价格：5800到6400

优惠活动：26800家电大礼包

在售楼栋：6号楼和7号楼

按揭银行：中原银行

贷款利率：6.35

开发商:邓州市中蓝置业有限公司；占地面积：113.04亩；容积率：北地块1.5，南地块1.8；绿化率：35.02％；总户数：916户；总建筑面积：16.91万方；户型面积：90㎡-160㎡；配套优势：与礓石河湿地公园仅一墙之隔，一路之隔为灵山路实验学校，往东300米新妇幼保健院

交房时间：预计2022年10月；车位价格：未定

物业公司：蓝城物业；物业费：1.9元

项目地址：邓州市功勋路与业盛街交汇处(新妇幼保健院向西300米)

展厅位置：新华路与人民路交汇处

小区鸟瞰图：

8湍北新区：雍豪府

销售价格：6500

优惠活动：按揭9.8折 一次性9.7折

在售楼栋：1-5-9-13-15-2-6-14

按揭银行：中国银行 农业银行 邓州农商银行

贷款利率5.88-6.37

开发商：邓州市华缘地产有限公司；占地面积：94亩；容积率：2.0；绿化率：40%；总户数：912；总建筑面积：12.5万；户型面积：121 126 133 142；配套优势：湍北核心区域 紧邻湍河湿地公园 一线河景房 新市委市政府近在咫尺。西临四馆一中心 是你周末游玩的好去处。

交房时间：2021年10月；车位价格：未开盘

物业公司：广东同信物业；物业费：1.8一平米一月

项目地址：邓州市穰邓大道与中州大道交叉口（四馆一中心东侧）

小区鸟瞰图：

9.城西：正商新天地

销售价格：均价12000元

优惠活动：

在售楼栋：A E F

按揭银行：

贷款利率：

开发商：邓州启正置业；占地面积：63.59亩；容积率：1.0；

项目地址：三贤路与团结路交汇处东南角

小区鸟瞰图：

10.城中：合园小区

销售价格：均价6000元

优惠活动：按揭97折 全款96折

在售楼栋：1#、4#、5#、6#、7#

按揭银行：农商、工商

贷款利率：5.68%-6.125%

开发商：三鼎置业有限公司；占地面积：60亩；容积率：3.9；绿化率：45.6%；总户数：1000多；总建筑面积： 户型面积：91.12102小3室123.69；配套优势：中心医院斜对面！北京大道与团结路交叉口，位置好属于东区的中心位置

周边配套全《有学校，商场，医院》，性价比高超宽楼间距！绿化率多！现房销售五证齐全，即买即住没有任何后顾之忧

交房时间：既买既住；车位价格：

物业公司：中天物业；物业费：1.1

项目地址：中心医院斜对面

小区鸟瞰图：

11.城南：东郡华府

销售价格：4800左右

优惠活动：2#5万抵6万，按揭99折，全款98折，3#清盘钜惠直减3万

在售楼栋：2#3#

按揭银行：农商银行

贷款利率：5.68

开发商：河南桐嘉房地产开发有限公司；占地面积：28亩；容积率：3.8；绿化率：35%；总户数：500户；总建筑面积：7万平方；

户型面积：109、127、128、134、137、140、149（三室到四室）；配套优势：全龄学区，名校林立（北京路学校，湍河中心小学，初中，一高中）、醇熟地段，健全配套（新万德隆，中心医院，花洲书院）

交房时间：2022年（工期快）

项目地址：邓州市北京大道与老人民路（邓新路）交叉口西300米路北

小区鸟瞰图：

12.城中：正商新宇城

销售价格：暂时未定

优惠活动：6月中旬认筹开启

在售楼栋：13栋小高层及洋房

按揭银行：暂时未定

贷款利率：

项目地址：人民路与三贤路交汇处南

售楼部地址：三贤路与南阁路交汇处东北角

小区鸟瞰图：

13.城北：中梁首府

该地块位于邓州市北京大道西侧，灵山路北侧，为商品住房用地，占地面积95.551亩，容积率不高于2.5，建筑密度不高于35%，成交价21021万元，约合每亩220万元，楼面价约合1320元，由南阳中梁中州唐置业公司竞得，也就是中梁地产

【限量VIP预约登记中】

一重礼：【到访大转盘】到访即可参与现场大转盘抽奖活动

二重礼：【VIP登记】限时限量，享五千优惠。同时获赠限量贵宾卡，专享项目活动特权。

【项目产品】：优适小高、奢居洋房

【项目位置】：政芯高地 · 湍北中学旁 · 北京大道北

【项目占地】：约6.3万平米

【容积率】:约2.5

【绿地率】:约35%

【产权年限】：70年

小区鸟瞰图：

邓州最新小区价格表！看看你家都降成啥样了

从春节前降低非限购城市首付,

到前几天契税、营业税减免，

官方近期出台一大波“去库存”政策，

所有行动都指向同一个目的

↓↓↓

在1月份，邓州楼市房价虽然环比下跌2.52%，但是利好政策频出，目前已有不少楼盘单价上涨，按这个速度涨下去，亲们啥时候才能买得起房！掌柜我表示受到了惊吓！

依照往年经验，每年一季度是房地产市场淡季，尤其2月更是全年低谷。但掌柜了解到，新政出台以来，各大地产商项目案场来访量、销售量均出现较大幅度增涨。

那邓州房价是个什么情况呢？

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（以下房价信息来源于中国房地产业协会，楼盘价格为今日报价，影响房价的因素很多，以下价格只能作为趋势参考）

对于邓州的房价

小编就看看

不想说话了

要说话的还是让朋友们说吧

数据来源于中国房地产业协会，部分楼盘新房已经售完，小编就没有列出价格！统计数据与主观感受存在差异，仅作参考，具体请以实际为准，另外工作量很大，难免存在错误，望小伙伴们见谅。（邓州便民网综合整理）