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重磅！应城市政、市场化调控将成为下个阶段房地产发展模式

重磅！地产新信号。

朋友们，你是不是也在关注下个阶段的房地产政策？前几天大会发布重要的文件，提到了要加快构建房地产发展的新模式的表述。对此可以这样理解：

·一是针对工薪群体加大保障性住房的建设和供给，满足此群体的刚性住房需求。

·二是针对城乡居民支持多元化改善性住房需求，也就是未来将加强保障市场相结合，配置住房资源，以支持市场刚需和释放住宅改善的需求为重点，充分赋予每个城市市政府房地产市场的调控自主权，允许城市对住房限购政策和普宅的标准等方面进行调整。这也就意味着应城市政以及市场化调控将成为下个阶段房地产的主要发展模式。

此外应城市政还对基础性的制度改革作出了要求，如改革房地产开发融资方面和房地产预售制度，完善房地产税收制度。后期相关具体政策可以持续关注。

应城房价到底高不高？现在能入手吗？#县城的房子值得买吗

应城房价高吗？

1. 昨天我去长河云著看了一下房子，顺手拍了个视频发出来引起了热议。有人说我接广子了，也有人对我买房这个事提出了一些不同的建议和看法。

2. 有朋友跟我说在应城买房不如去汉川或者不如去孝感，还有人建议我去武汉买房。现在城市的虹吸效应越来越强，乡镇到县城置业，县城的人往市里跑，市里的人往省会跑，省城的人往北上广深跑，北上广深的人往国外跑。人口永远是随着经济流动，这是必然的。

3. 有人买房是为了投资，有人买房是因为刚需或者改善性的需求。但是这几年房地产下行，房价也在下跌，所以很多人处于一种观望的状态。

4. 前几年我有一个朋友在武汉的东西湖买了一套二手房，花了 100 多万。这几年房价下跌，这个房子缩水了几十万，他有点后悔上车的时机不对，但是他也想开了，反正是买来自己住。房价的涨跌都无所谓。

5. 中国人买房都有一种心理，买涨不买跌，涨的时候疯抢，跌的时候观望，总觉得房价还会跌。还有另外一种心理就是买房去大城市买觉得有升值空间，另外说出来也有面子。

6. 其实很多人在武汉买了房子控制好几年，其实我觉得买房这个事情要看你的生活和工作在哪里。有的人常年在外地工作，在老家买个房子也是空置，一年住不了几天，所以也会后悔。

7. 应城的房价贵不贵众说纷纭，我觉得光看价格没有意义，便宜的房子找得到，贵的房子也有，看个人的需求和消费能力。打个比方，王健林去买个劳斯莱斯他不会觉得贵，但你去买个奔驰、宝马可能你就觉得贵。不是东西不好也不是价格贵，而是我们的消费能力与这个东西不匹配。

8. 还有朋友说五六千在武汉能买到房子，这个事我真是很好奇。