房产遗嘱律师咨询(遗嘱房产纠纷律师)
找律师写遗嘱需要多少费用
来源:找法网
很多老人不会写字,于是就需要请律师帮忙写遗嘱。我们知道律师写遗嘱是要收取一定的费用,但是有很多人对法律界的收费不清楚,那么找律师写遗嘱需要多少费用?
律师见证遗嘱按当地的收费标准,一般都要一千元以上;公证的话可能就几百元。但要注意,若是公证,以后想再撤销或改变该遗嘱,必须再通过公证方式更改,否则原公证遗嘱仍然有效。
在立遗嘱的情况下,如果请律师进行见证的话,那么可能各个地区的遗嘱律师收费的标准是不同的,本视频所述内容,也只是仅供各位进行一定的参考。

1、要有两个及其以上的见证人现场见证;
2、要由见证人中的一个来代为书写遗嘱;
3、遗嘱要标清楚写遗嘱的年月日;
4、代写遗嘱的人和立遗嘱的人均要在遗嘱上签名。
第一,遗嘱人口述遗嘱内容,由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。代书遗嘱不是代书人按照自己的意思设立遗嘱,而是代书人按照遗嘱人的意思表示,如实地记载遗嘱人口述的遗嘱内容,而不可对遗嘱内容作出任何更改或修正。
第二,代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证,其中一人可为代书人。见证人一般是遗嘱人指定的,并经本人同意的公民,不能以组织的名义为遗嘱见证人。继承法对见证人数量上的要求,主要是为了保障代书遗嘱确实是遗嘱人真实意愿的表露,也为了防止日后就遗嘱的效力发生纠纷。
第三,代书人、见证人和遗嘱人必须在遗嘱上签名,并注明年、月、日。代书人将书写完毕的遗嘱,应交由其他见证人核实,并向遗嘱人当场宣读,经遗嘱人认定无误后,由代书人、其他见证人和遗嘱人签名,并注明具体日期。在场见证的人为3人或更多的,都在遗嘱上签名更好,少则也得保证两人签名。代书人、见证人和遗嘱人必须亲笔签名,不允许他人代签。
律师见证遗嘱一般要按当地的收费标准,差不多都要一千元以上;公证的话可能就几百元。但要注意,若是公证,以后想再撤销或改变该遗嘱,必须再通过公证方式更改,否则原公证遗嘱仍然有效。
法律规定遗嘱能继承房子吗
遗嘱是可以对房子进行继承处理的,遗嘱必须是具备遗嘱能力之人所为,符合法定要式者,才是一个在法律上有效的遗嘱。得为遗嘱的能力成为遗嘱能力。在香港,遗嘱的订立需要有至少两位非受益人担任见证人,遗嘱才具有法律效力。一般而言,这两位见证人的其中一位会由协助订立遗嘱的律师楼合伙人担任,而另一人则由前述律师所邀请的同业(一般由邻近律师楼的合伙人,但不能采用同一律师楼的其他合伙人)担任。
二、遗嘱的有效要件
1、遗嘱人须有遗嘱能力
遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱,以依法自由处分其财产的行为能力。遗嘱为民事行为,设立人必须有相应的民事行为能力。依我国现行法规定,只有完全民事行为能力人,才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力,不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。因此,遗嘱人须为完全民事行为能力人。根据我国《继承法》第22条的规定,无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱人是否具有遗嘱能力,以遗嘱设立时为准。在设立遗嘱时,遗嘱人有遗嘱能力的,其后虽丧失遗嘱能力,遗嘱也不因此失去效力。反之亦然。所以,最高人民法院在《关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第41条中明确规定:“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无行为能力人所立的遗嘱,即使本人后来有了行为能力,仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力,后来丧失了行为能力,不影响遗嘱的效力。”
2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示
遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示,因为意思表示真实是民事行为有效的必要条件。遗嘱是否为遗嘱人的真实意思表示,原则上应以遗嘱人最后于遗嘱中作出的意思表示为准。受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效;伪造的遗嘱无效;遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权
我国《继承法》第19条规定,遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。这一规定属于强行性规定,遗嘱取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权的,不能有效。遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额,遗产处理时,应当为该继承人留下必要的遗产,所剩余的部分,才可参照遗嘱确定的分配原则处理。继承人是否缺乏劳动能力又没有生活来源,应按照遗嘱生效时该继承人的具体情况确定。
4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产
遗嘱既是遗嘱人处分其个人财产的民事行为,就只能就遗嘱人个人的合法财产作出处置。遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或者他人所有的财产的,遗嘱的该部分内容,应认定无效。
5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德
违反社会公共利益和社会公德民事行为无效。遗嘱若损害了社会公共利益或者其内容违反社会公德,则也不能有效。
遗嘱人根据遗嘱的有效要件规定,可以利用遗嘱对房产进行继承处理,具体情况下应当结合实际来进行处理和认定,具体情况下如果遗嘱不具备有效性,那么只能通过法定继承人的顺位顺序来进行处理,继承人对继承有异议的,可以提出合理的诉讼请求。
遗嘱继承不简单,几百万的房子差点打水漂,听听律师来讲法!

案例:钟叔叔和刘阿姨有3个儿子。大儿子和二儿子相继参加了“上山下乡”,小儿子则一直陪伴在父母身边,因此,钟叔叔和刘阿姨也最疼小儿子。上山下乡结束后,大儿子和二儿子回到北京,二老帮着3个孩子分别找了一份稳定的国企工作。后来,小儿子不习惯这种朝九晚五的工作节奏,辞了工作,卖了单位分的房子,跑去海南下海经商。
2015年,钟叔叔去世,享年90岁,留下一套150平方米的央产房。比老伴儿小5岁的刘阿姨则因为伤心和身体原因住进了医院。小儿子也特意从海南回来,陪护在母亲身边。
一天,趁着没别人,小儿子和母亲说:“妈,我在海南也没挣到什么钱,两个哥哥目前在北京都有房,我想回北京也没地方住,要不你把房子留给我?我也不亏待两个哥哥,我给他们每人20万,怎么样?”刘阿姨年岁大,也不了解现在北京的房价,觉得小儿子说得有道理,便同意了小儿子的主意,按照小儿子的要求,在病床上写下了一份遗嘱,并签下了自己的名字。拿到遗嘱的小儿子第二天没通知任何人,便悄悄离开北京回了海南。
知道了真相的刘阿姨既生气又伤心,再加上年岁大身体不好,很快便过世了。这时,小儿子拿着遗嘱要来做房产过户,兄弟3人大吵一架不欢而散,随后一纸诉状,大哥二哥将小弟告上法庭。
律师有话说:针对遗嘱的有效性有两点质疑:一是遗嘱订立的过程是否合法,二是订立人是否是真实自愿。最终,法院判决遗嘱无效,在律师的帮助下,老人的遗产按照法定方式进行继承。
供稿/北京爱传承为老服务中心
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