石家庄房产新楼盘(石家庄新房楼盘在售楼盘)

盘点 石家庄15个新盘将入市 改善占主流

4月马上过完了，买房的计划怎么样了，今年有哪些值得关注的新盘？凤凰网房产大概统计了下，范围涵盖长安、裕华、新华、桥西、高新区5大区域，15个楼盘，预计今年会有动作，买房可以关注一下。

长安区作为石家庄的供地大户，新盘同样是储备满满，据统计，近期拍地已经有动作的新楼盘有8个，位居全石家庄榜首，其中包括：长安金茂悦、润江云璞、龙湖天奕、高营国际当代境、三盛明瀚璞悦长安、绿城桂语听澜、万滨天锦、地铁万科蓝湾。值得注意的是，这其中预计最快面世的是万滨天锦项目和长安金茂悦项目，5月即将开盘，其余地块还需要时间运作。

裕华区今年已经出规划的两个新盘，万科翡翠四季和蓝光雍锦府。万科翡翠四季是万科和福美合作的西京北改造，除了住宅外，这里还规划了大型娱乐中心。而蓝光雍锦府的动作就相对其他竞品慢了很多，从拿地时的激战到后来的悄无声息，蓝光在石家庄的声势显得十分无力，从媒体公开信息，如今蓝光的发展遇到了瓶颈，准备和融创进行合作开发项目，不知道蓝光雍锦府的后续又会如何？

新华区老旧小区众多，供地较少，新项目也相对稀缺。今年区域内两个新项目，其中万科云庐24日进行了开盘。截止发稿项目尚未发布销售情况。紫樾芳华则是隆基泰和接手的筑源1836项目，规划出炉，定位改善，城市展厅开放，尚无其他新进展。

桥西区，一个新盘，中海汇德里，24日刚刚发布了案名，城市展厅开放，为全球第五座汇德里，中海“里”系豪宅的代表作。

高新区，融创拿下北豆改造和强大水泵厂地块，两个地块不远，融创整体开发成了融创未来中心项目，经纪人已经开始蓄客，效果图已经出来了，定位同样是改善，预计五一会面世。华山星岄府，位置相对更靠市中心一点，为岗当村改造，地理位置不错，预计4月底售楼部开放五月开盘。

从上述即将面世的新盘我们可以看出，石家庄的楼市，经历过去年两级分化打击后，如今越来越重视品质，从规划和宣传来看，基本都将自己定位成品质高端楼盘，甚是万科云庐、中海汇德里，龙湖天奕都是定位的顶级豪宅。石家庄的改善置业年，可能在2021年继续。

投资者注意！前7个月石家庄43个新楼盘入市 （附全明细）

随着石家庄的楼市火热，有房没房的人都想来楼市“捞一把”。这段时间，亲戚朋友问小编最多的就是，现在买房还合算不，能不能赚。还有的直接让我帮忙打听一些项目，这些项目，说实话，真是鱼龙混杂。有的远在开发区东南角，目前还是工业用地，就是因为价格低，开发商承诺后期会转成住宅用地，朋友中就有人心动了。还有的项目，是村证房，也有朋友想问问能不能铤而走险。

我想说，想投资的心可以理解，现在进入楼市也未尝不可。但是，总是想着“以小博大”，“投机取巧”，“小投资大回报”，有着这样想法的朋友，还是好自为之吧。我劝大家，投资可以，还是老老实实投资点靠谱的项目，别总想着从这些不靠谱的项目里面“挖”出几个宝贝。不是说了，风险与收益并存。如果你就是想铤而走险，谁也拉不住你。

也正因为火热，很多的楼盘都看中了这个销售时机，抓紧入市。根据燕赵都市报房地产研究中心和买房网的联合统计数据显示，截止目前，1-7月份石家庄已有40多个新楼盘项目入市，近70个楼盘获得预售许可证。

要是让我把每个项目的利弊都分析出来，说实话，我真没那个能力，不过做点基础工作，帮大家把这些项目的基本信息统计出来，还是力所能及的。下面就把这些项目一一列出，希望能对大家有所帮助。

1、1月份

2016年1月份石家庄共有5个新盘入市，其中栾城区、藁城区、开发区各1个，长安区2个。分别为鑫龙湾二期、天海容天下、赫世名门、塞纳时光、润江臻园。

2、2月份

2016年2月份石家庄共有5个新盘入市，其中裕华区1个，鹿泉区2个，正定1个，周边县1个。裕华区方兴大厦，写字楼，租金1.5元/㎡/天，现房发售。鹿泉区新盘恒大林溪郡，东邻植物园，恒大集团打造鹿泉别墅级奢装品质洋房。

3、3月份

2016年3月份石家庄共有6个纯新盘入市，其中长安区1个、开发区1个，裕华区1个，其他区县3个。他们分别为保利茉莉公馆·沁香园、金域华府、东胜金色年华、九珑湾、旅投福美十号院、御景嘉园。

4、4月份

2016年4月份石家庄共有7个纯新盘入市，其中鹿泉区3个，藁城区2个，栾城区和开发区各1个。分别为新兴花语原乡、保利东郡、云科中心、紫御澜湾、国赫金悦府、润诚生态农场和天铭水润新城。

5、5月份

2016年5月份石家庄共有6个新盘入市，其中栾城区2个、裕华区3个，新华区1个。

6、6月份

2016年6月份石家庄共有4个新盘入市，其中裕华区、开发区、鹿泉区、栾城区各1个。裕华区众美凤凰里，众美集团新推3栋25层瞰景高层，地铁旁•凤凰系•升级优学房。

7、7月份

2016年7月份石家庄共有9个纯新盘入市，其中长安区1个、新华区1个，裕华区1个，其他区县6个。他们分别为水月林风、众美绿都四期、荣盛华府、帝华鸿府、福润雅居、香榭里9号、林荫春天、平乐家园、著山。

最新！石家庄近300个新楼盘价格表（有项目不降反涨？）

据统计，石家庄目前共有279个在售楼盘，包括201个住宅，13个别墅，52个写字楼，13个商铺项目。其中，鹿泉区项目最多，达47个；长安区第二，43个。

并且，此次统计中，住宅项目首次突破200个，达到201个。仅鹿泉区就有四个新盘项目上市，分别为：胜利馨苑 ，封顶准现房，9800元/平；鹿景园，主体已经封顶，9600元/平；海兰嘉园，实景现房发售，8380元/平起；金城嘉园，又名金城新天地，8020元/平起。从单价看，都低于万元每平。

数据来源：房天下 仅供参考