郑州易居房产;郑州易居房友

购房无资格，掏钱可“硬过”?房友：涉事店面系“山寨”房友

大河报·大河客户端记者 陈骏

“经落实，涉事‘房友’店面系违规盗用我公司品牌，是一家‘山寨’的房友店面。”在本报9月20日，以“购房无资格，掏钱可‘硬过’?”为题，对李女士所反映郑州市金水区普庆路一标称为“房友金钥匙店”的中介称可掏钱“硬过”而不受郑州目前所执行的“限购令”一事进行报道后(详见本报9月20日A07版)。9月22日，河南易居房友房地产经纪有限公司(下简称易居房友)向大河报·大河客户端记者做出上述回应。

上述负责人对记者表示，经过调查，该公司发现报道中所提在门头标识中标称“房友金钥匙店”的中介公司并未与宜居房友签订过相应合作协议，系擅自使用“房友”商标的“山寨门店”。上述负责人告诉记者，经了解，涉事店面此前系两位出资人合作经营，是时经营主体“河南金钥匙房地产营销策划有限公司”(下简称金钥匙公司)确实与易居房友签署过合作协议，经同意后使用了“房友”的相应标示。但在今年，上述两位出资人终止合作，此前与易居房友签订合作协议的金钥匙公司也已将经营地址迁往别处。而仍留在原址办公的另一方，又注册了此前报道中所述的“郑州金渡房地产营销策划有限公司”(下简称金渡公司)，并一直沿用“房友”的门头标识至今。

据了解，易居房友方面目前已向金钥匙公司和金渡公司下发了“催告履行通知书”，要求此前报道中，位于金水区普庆路上的那家中介门店，于9月26日前，拆除与“房友”相关的标识，消除此前给易居房友带来的影响并赔偿损失。

此外，此前报道中当事人李女士也于9月24日给记者反馈信息称，此前承诺可“硬过”的中介已在报道见报后多次与其取得联系，提出在李女士承担一定补偿后，解除此前由买、卖、中介三方所签订的买卖合同。“正在通过中介和卖方进行协商，感谢大河报对此事进行的关注，希望这事儿能赶紧有个了断”李女士说。

对于此事的进展，本报也将继续关注。

来源：大河客户端 编辑：任华飞

首付15%，郑州率先落地实施！

李新华 摄

9月30日，记者从郑州市委金融委办公室获悉，在中国河南省分行的大力支持下，根据河南省市场利率定价自律机制会议，已确定郑州市执行全国底线，不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。

同时，据中国指导利率自律机制倡议，各银行10月12日前发布具体操作细则，10月31日前统一对首套、二套及以上存量房贷利率批量调整，调整为不低于LPR减30个基点。

据了解，为更好地支持城乡居民刚性和多样化的改善性住房需求，在全国统一的最低首付款比例基础上，9月30日，中国河南省分行、国家金融监管总局河南监管局按照因城施策原则，根据辖区各城市政府调控要求，确定河南省内各地执行全国底线。商业银行根据客户风险状况和意愿，与客户协商具体的首付比例水平。

近期，房地产利好政策频出。9月24日，在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，中国宣布一揽子积极的金融货币政策措施，其中，包括调降房贷首付比例，下调存量房贷利率。9月29日，中国会同国家金融监管总局正式出台四项金融支持房地产政策，包括引导银行降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例至15%、延长部分房地产金融政策文件的期限、优化保障性住房再贷款政策。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，临近国庆假期，政策出台有助于提振市场信心和稳定预期。商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例的统一将为改善型、大户型住房市场带来持续性升温。

“过去二套房的首付比例虽然下调，但略高于首套房。此次下调为15%，有助于降低二套房的购房门槛。简单测算，若是一个家庭认购一套200万总价的二套房，过去首付款需要50万，但现在降低为30万，直接减少20万，能够激活改善型或换房的需求。”严跃进说。

除了明确最低首付款比例，记者还从郑州市委金融委办公室获悉，郑州市推出一系列金融政策措施支持房地产市场复苏。不断加大“白名单”项目贷款投放力度，在推进房地产融资协调机制白名单方面成效显现。截至9月29日，郑州市房地产融资协调机制“白名单”项目数量188个，已完成授信审批项目169个，授信总额579.83亿元，已完成投放金额325.27亿元。

（正观新闻记者 安欣欣）

编辑：李怡青