重庆科尚房产;重庆房地产查询
机遇总是留给有准备的人-专访重庆科尚房产富力城店刘俊杉
房地产行业并非一个新兴的行业，只要是有人的地方就有房地产，随之催生的便是房产经纪行业，在一定程度上可以说，是房地产盘活了一座城市，是房产经纪人推动了城市化的发展进程。虽然如今的房地产行业竞争激烈，但是仍有那么一群人，他们无论行业如何变化，始终坚守在自己的岗位上，他们相信房地产行业的发展前景，更相信房地产行业所赋予他们付出后的收获，重庆科尚房产富力城店的刘俊杉就是其中之一。本期58同城、安居客和58爱房共同发起的“地产K星计划”五一劳动节特辑，我们就邀请到了他为我们带来他的房产故事。
成绩源于坚持
刘俊杉进入房地产行业仅仅只有四个年头，从汽车销售到房地产行业，虽然同是销售，但有着截然不同的销售模式，但是自进入行业起，刘俊杉就下足了决心，靠着自己坚持不懈的拼劲在行业中有所作为。
“我相信坚持总会有收获。”在刘俊杉的记忆里有这么一个故事，那是他从业的第三个年头，当时的他遇到了一位特殊的客户—一位40多岁的保安大哥。由于家庭收入的微薄，保安大哥一家人长期居住在公租房中，随着女儿的渐渐长大，也需要一个独立的空间，但是一眼就能看尽的公租房根本无法提供一个隔间，为了改善家庭的居住状况，保安大哥两口子经过十几年的拼搏终于攒够了首付。
“他们买房的要求其实还是蛮高的，要三室，并且面积、价格这些都有着一定要求。”人生第一次买房，保安大哥有着自己的想法，在接触多位房产经纪人后，由于房源不尽如人意且价格普遍偏高，这些房产经纪人都打了退堂鼓，但是刘俊杉却上了心，刘俊杉坚持每天为保安大哥寻找合适的房源并推送，只要大哥有时间就拉出来看房，足足用了四个月的时间才顺利成交。签合同时，刘俊杉看着保安大哥满脸的笑意，顿时感觉所有的付出都是那么值得的。
长线运营才有丰收
纵观如今的房地产行业，赚快钱的时代早已过去，刘俊杉坚信以往做一单就放弃一个客户的销售方式已经无法在行业中生存，只有做好长期的准备和维系客户关系才能有所收获。
“不要用固有的思维去考虑客户不会再买房。”从业以来，刘俊杉接触过不少的客户，有的客户找他买第一套房子，有的客户买改善房，通过分析他认为，每一个客户都有再次买房和换房的可能，因此不能放弃任何一个老客户。随着重庆房地产政策的利好调整以及房源价格的优惠，刘俊杉早已投入了新一轮的战斗，他积极联系之前的老客户和老业主，有时聊聊家常，有时帮帮小忙，始终维系着与客户之间的关系，一些惊喜也自然而然的降临在他的身上。
网络是成功的推手
“之前我们都是通过打口碑，主要客户群体都是转介绍的，但是现在大部分的客户都需要依靠网络。”新时代的房产销售，必然需要依靠互联网，据刘俊杉统计，在富力城店交易的客户中，有70%来自于网络新进客户，转介绍的客户只有20%，只有10%的客户来自于老客户。
“网络使用方面也需要下苦功，讲究方式方法。”如今的科尚房产富力城店中，不论是老员工还是新员工，刘俊杉都积极推荐使用互联网，例如58同城、安居客、58爱房等平台，并积极向他们分享自己做网络推广的经验。刘俊杉认为经营好网络平台要注意两个方面，一方面是房源，房源不仅要保证真实性，进行实地核验，更要常态化地进行首发核验和推荐，才能提高房源的曝光度，另一方面就是房源信息多样化，多样化不是分散，而是要集中某一区域甚至某一小区进行房源多样化的拓展，才能充分吸引客户。当然，微聊也是一门大学问，刘俊杉相信没有单刀直入的成交，只有持续交流了解后的信任才能转化成成交，因此更需要对客户的长期经营。
房地产行业是一个充满机遇的行业，在这里，只要你付出地更多，收获也将更大，刘俊杉相信机遇总是留给有准备的人，而他时刻都在准备着，用真心获得信任，用专业服务客户，他希望更多像保安大哥那样满含家的温馨与爱、憧憬梦想的打拼者能够在他的帮助下，在重庆这座城市拥有一个“家”。
单日热销20000台，重庆车展见识了科尚自动挡国6版
2019年6月5日，中国中西部地区最具规模、最具影响力的汽车饕餮盛宴——第二十一届重庆国际汽车展览会（重庆车展），在悦来会展城盛大开幕。长安汽车旗下乘用车品牌——长安欧尚汽车作为重庆东道主车企，本次携多款重磅车型参展，并重点亮相发布智慧大空间精品SUV——长安欧尚X7。值得一提的是，随着中国首枚民营轨道级运载火箭"长安欧尚汽车号"即将发射升空，长安欧尚X7将成为中国首款进入太空的汽车，彰显长安欧尚汽车及长安欧尚X7在品质、营销方面的新成就。同时，本次车展上，科尚自动挡（国6版）与商旅出行行业达成战略合作，车展当日签订20000台采购大单，成为爆款，与品牌共同打造出长安欧尚汽车进军乘用车迅速稳健发展的印记，逆势中提振中国自主品牌信心。
长安欧尚X7亮相发布 "超级测试员"启动全民验证精品SUV
长安欧尚X7定位智慧大空间精品SUV，专为顾家进取的奋斗者量身打造，购车群体主要以家用为主，多是出于改善家人出行、上下班等考虑。长安欧尚X7更具冲击力的外观造型、超值空间，丰富的智能配置，为驾乘者带来全新的精品SUV驾乘新体验。
长安欧尚X7设计师从形态、光影、生命和质感四个维度对新车的外观造型进行了诠释。新车独有的前脸云鹰格语言，强化品牌特色和独特性。区别于传统点阵设计，长安欧尚X7中网及云鹰格栅虚实相交营造动态感，排列的线条好似动态雄鹰展翅，并与凸出的静态云鹰标相呼应，打造动静冲突视觉感；新车贯穿整个侧面的主肩线与流动的次肩线相结合，凸显立体的侧面造型；悬浮式D柱设计，以及简洁饱满、舒展宽广的尾部，均展示出这辆SUV蓄势待发的形态之美。
长安欧尚X7光影之美体现于，车身大面简洁流畅，高品质漆与一流工艺，锻造光影丰富、可随不同光照角度变化的镜面效果车身；立体紧致的19寸/20寸大轮毂设计将光影比例完美分割。长安欧尚X7赋予机械的汽车以生命力量，展现活力绽放的生命之美。如，前脸整体造型源自展翅翱翔的雄鹰，构型简洁，但气场霸气，显示不怒自威之感；整车姿态如雄鹰猎食，既动感有力，又不失优雅大气；鹰眼大灯采用矩阵反射式LED设计，如兽鸟眼神般深邃，并带有动态呼吸的点亮效果，拟人化更具亲和力。除此之外，长安欧尚X7领先市场，充分研究用户的感知行为设计汽车，带给用户越级质感享受，如日间行车灯采用三合一的设计思路，将宽度做到极致，细长的比例和多材质应用体现出科技质感。
除了高颜值，长安欧尚X7还有超值空间，新车为满足家庭出行，专属设计了最优的二排座舱和最大行李箱空间，同级车型最大乘坐空间和装载空间，带来更多出行便利。长安欧尚X7还搭载了市场上最成熟、最先进的APA5.0全自动泊车系统，以及长安腾讯TINNOVE汽车智能系统，构建了以车为核心的超强汽车智慧终端，实力展现领先智能配置。
长安欧尚X7能够带来的非凡驾乘体验，吸引了大量行业、媒体及消费者的关注，为此，长安欧尚汽车在重庆车展启动了长安欧尚X7"超级测试员"活动，旨在邀请用户、媒体、粉丝等群体参与研发的各项测试，亲身验证产品性能和品质。"超级测试员"活动将会持续4个月，长安欧尚X7将与测试员们共同经历实地动力、安全、操控、静音体验等一系列测试，全面展现长安欧尚X7高效动力、对抗合资的安全性能、全场景适应的操控稳定性、静音舒适性等超越同级的产品实力，体现出长安欧尚汽车以用户为中心、满足用户真实个务与体验需求的核心理念。所有用户粉丝即日起前往欧尚Style APP即可报名（扫描文末二维码），即可有机会参加超级测试员系列活动，成功报名并分享即可获得200云豆等众多福利。
科尚自动挡（国6版）单日热销20000台 战略合作签约落地
除了长安欧尚X7的亮相，本次车展备受关注的还有刚刚上市的科尚自动挡（国6版）。科尚自动挡（国6版）售价10.98-14.28万元，搭载全新的1.5T+7DCT动力系统，达到国6排放标准，澎湃动力媲美2.5L自然吸气发动机，带给用户更为高端的用车体验。
长安欧尚科尚作为一款中国品牌高端商旅MPV，继今年年初手动挡百城上市之后，备受期待的科尚自动挡（国6版）亮相于4月的上海国际车展，得到了广大战略合作伙伴的关注。长安欧尚汽车积极与国内各大政府机关、企业、旅游行业等平台探索创新用车服务模式，本次重庆车展，科尚自动挡（国6版）与中国青旅、昭阳出行、携程网、去哪儿网、有象出行达成战略合作，举行了战略签约仪式，一举拿下20000台订单，一天20000台的节奏成为逆势热销的黑马，领跑MPV市场。
科尚自动挡（国6版）单日热销达20000台并非凭空而来，是以实力累积的好口碑，最终转化为了销售订单。科尚自动挡（国6版）拥有超越同级的高端造型、高端舒适、高端智能三大核心优势。对比竞品车型，高端大气外观，引领中国品牌高端商旅MPV时尚新潮流，其同级别唯一的电动双侧滑门，相比传统的直拉门或单侧滑门，更显高级，乘坐者上下车更方便。科尚自动挡（国6版）同级别中少有的、比肩埃尔法保姆车豪华坐舱，第二排座椅支持多向调节，同时支持靠背后翻，与第三排持平，犹如帝王榻一般随时为用户提供平躺休息之处，高端舒适性不容置疑；还有全球首发的高德地图3.0版本，逼真3D地图还原真实世界，反应更快更精准，避免拥堵，配合功能领先同级的incall4.0智能车载互联系统，可语音实现人车高频互动，让智能科技与生活无缝接轨。科尚自动挡（国6版）以出色的产品力，满足了用户对MPV 颜值、舒适、智能化的升级需求，带来更为高端、舒适、环保和经济的出行服务体验，正是因为如此，才得到了合作伙伴和用户的一致认可，收获大单。
长安欧尚汽车作为入市乘用车一年多的汽车品牌，本次重庆车展参展科赛GT、长安欧尚E01等车型，亮相 "双雄"长安欧尚X7和科尚自动挡（国6版）车型。其中，科尚自动挡（国6版）车型单日收获订单20000台，一路稳速向上攀登，见证了自主品牌的强韧生长力和创造力，长安欧尚汽车"向尚而行"之势无疑将提振中国自主品牌信心！
