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常州金坛9月最贵的小区均价超过5万/平，区均价9709元/平

买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。常州9月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，常州9月二手房参考均价17733元/平，环比8月上涨5.22%，同比去年同期上涨8.71%。其中金坛9月二手房参考均价9709元/平，环比8月上涨0.42%，同比去年同期上涨5.49%。

一、金坛二手房房价走势

金坛9月二手房参考均价9709元/平，环比8月上涨0.42%，同比去年同期上涨5.49%。最近一年中，9个月房价上涨，3个月房价下跌。

图1：金坛二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、金坛二手房住宅9月最贵的小区均价超过5万/平

金坛二手房住宅9月最贵的小区为金坛中山路小区，均价超过5万/平。

表1 金坛二手房均价较高的TOP20小区

数据来源：房天下研究院

三、金坛热门小区房源推荐

TOP1:金坛新城金郡，均价18528元/平，网友关注指数55。

TOP2:景潭花园，均价9700元/平，网友关注指数25。

TOP3:朱庄花园，均价6804元/平，网友关注指数19。

TOP4:金彩花园，均价6690元/平，网友关注指数18。

TOP5:金坛碧桂园，均价15736元/平，网友关注指数17。

常州市金坛区五大优质楼盘介绍

NO1、茅山颐园

项目特色：文旅地产、低密居所、山景地产；

容积率：0.80；

中小学：暂无；

停车位：628；

楼栋总数：40栋；

总户数：1500户；

项目简介：

茅山颐园是江苏默元地产斥资30亿元大手笔著筑的首部作品。致力打造中国长三角标杆园林式医养小镇。纯粹养生养老的智能适老化社区，实现健康无忧，快乐无忧，生活无忧的养生养老生活模式。是中国老年宜居住区试点项目，江苏省重点工程，江苏默元地产也是中国老年宜居住区百城联动计划成员名单。

NO2、溪栖庄园

项目特色：文旅地产、特色别墅、宜居生态地产；

容积率：0.36；

中小学：尧塘中学，金坛市国际中学；

停车位：每户2个；

楼栋总数：175栋；

总户数：583户；

项目简介：

溪栖庄园前身就是尧塘公路花园。是参照了台湾“田尾公路花园”的经验，利用尧塘及其周边25万亩花木产业的 ，所开发的一个纯别墅项目。 本案是二期，也就是溪栖庄园，是整个项目的主打产品。 项目地处金武路段，而2公里处就是尧塘镇，配套齐全。项目的特点就是本着庄园生活，回归自然的理念，为业主量身打造生态与健康的悠闲生活。

NO3、中景·尚海城

项目特色：花园洋房；

容积率：1.99；

中小学：段玉裁学校、华罗庚实验小学新城分校；

停车位：3038个；

楼栋总数：55栋；

总户数：1983户；

项目简介：

中景·尚海城占地面积约138382平米，建筑面积约 409622平米。项目位于金坛区徐塘路东侧、金坛大道北侧。包含高层、洋房、双拼别墅等物业形式。

NO4、融创·滨湖御园

项目特色：品牌地产；

容积率：1.99；

中小学：华罗庚实验学校、华罗庚中学；

停车位：2346个；

楼栋总数：25栋；

总户数：1822户；

项目简介：

融创滨湖御园雄踞常州市金坛区滨湖新城，总建面约30万方，规划高层、洋房、叠加产品。项目汲取凡尔赛宫、枫丹白露宫等筑园灵感，以全球化视角打造经典法式宫殿群，采用十字中轴对称缔造五重立体园林景观，以甄选建材、至臻工艺打造出集法式建筑美学大成于一体的融创御园系列。项目坐拥新城吾悦广场、红星美凯龙、华罗庚实验学校、钱资湖湿地公园等醇熟生活配套，与此同时项目紧邻金武快速路可直达武进中心，交通相当优越。

NO5、万科·公园大道

项目特色：品牌地产；

容积率：2.0；

中小学：陇东小学、岸头实验学校；

停车位：总数1963、地上车位数5、地下车位数1958；

楼栋总数：70；

总户数：5921户；

项目简介：

万科公园大道，择址钱资湖畔，傲立金武快速路交通动脉，以前瞻性眼光恢弘布局滨湖新城，并秉承国际先进的公园人居理念，精心打造76万方都会作品。 项目集高层住宅、洋房、叠墅、商业等于一体，集粹丰盛都会配套，重构常金一体生活经济圈。金坛高铁站约15公里，代建约5000㎡华罗庚幼儿园，距离华罗庚实验小学分校约3公里，华罗庚中学滨湖校区即将落成，畅享优质教育资源。同时规划约7300㎡登月主题游乐公园、7人制足球运动公园、近1万方邻里中心，囊括约1000㎡精品菜场和其他配套，商业，休闲、餐饮、娱乐、购物等多元化需求全部满足，轻松启幕理想都会生活。