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[壹周行情]疫情重创楼市，益阳上周成交大挫超8成！
重大疫情当前，毫无疑问楼市难以幸免，尤其上周正值疫情爆发期，封城封村人流停滞。
0737房产网数据中心最新周报显示，上周（1.27-2.02）益阳中心城区新建商品房网签面积，环比大幅下挫81.16%，其中住宅环比同样重挫81.28%。
对楼市成交下滑，早有心理准备，但如此大幅度下跌来临，仍未免令人心惊。而且这次下跌是全面、全域的。
上周网签面积、网签套数、网签金额，各项数据全部下降；赫山、高新、资阳三区无一幸免全面下滑，楼市堪称此次疫情受冲击最大的行业之一。
虽然成交大降，楼市价格表现比较稳重。
疾风骤雨中，上周价格也出现下滑，但是相对于成交，下跌较为温和。中心城区新建商品房网签均价环比下滑1.92%，其中住宅只出现0.86%微跌，既是一丝慰藉，也是一丝信心。
最后，看下上周成交榜单。
面对疫情冲击，益阳不少项目全力应对。比如碧桂园各项目、太一格等积极开通线上看房、线上交易，同样有所收获。看一个项目，要看平时表现、看非常时期，要看高峰时、看低谷时。
好平台，才能让你化前景为“钱景”‖顺德城商户实地采访系列三
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商户采访五：格力空调
（贺氏暖通设备有限公司总经理 刘永）
0737房产网：格力品牌相信大家都人尽皆知，您能跟我们讲下您店的规模或产品系列吗？
刘总：格力品牌我们是直接跟厂家对接，旗下还包括三菱电机和松下新风，基本上这块，只要是格力厂家有的我们都做，不管是挂柜机、空调系列还是其他，我们店都有代理，格力品牌没有总代理，整个品牌而言只有直营商，整个益阳有3家这样的店，我们属于其中之一。其中三菱电机基本以原装进口为主，属于金字塔尖的品牌。
0737房产网：您在这边是有开多家店是吗？大概做这行多久了？
刘总：一共有3家店，格力、三菱电机、松下新风，都开在顺德城，大概总面积有一千平方左右，空调类顺德城有四家店，我们占了三个。
从事空调行业大概有十多年，之前在长沙、宁乡其他地方做，算是这个行业的老员工，我们来这边虽然时间不长，只有两年，但是真正从事这个行业比较长，经历了很多，不管是其他，首先是我的专业性，因为空调这个专业性很强，我不光只是买一个成品的东西出去，还要知道它的设计、方案以及是否合理，包括它的安装、工艺，我都有要求。
0737房产网：选择在顺德城开店，您能跟我们说下大概原因吗？
刘总：当初选这里有几个原因吧，第一个就是规模大，整个益阳而言的话，顺德城是最大的家居市场，包括它的所有配套设施。然后一个是现在益阳的几个老旧的市场，客户来停车都不方便，而顺德城交通便利，市场又这么大，顺德城的政策又比较好，自然而然就是首选了
0737房产网：对于你们这种大商户，顺德城在选位置或者租金方面有没有一些帮助？
刘总：因为那时候我进来属于最早的一批，当时这片区域整个都是空的。顺德城对于我们来说，不管是免租还是装修这块对我们都是非常支持的，包括后期我们三菱店装修以及松下店的装修，在广告和各个方面都提供了很大的帮助。
0737房产网：您进来之后，销售额包括预期方面有没有达到您的要求？
刘总：如果说销售这块的话，销售的实际情况跟预期肯定是有差距的，不太可能达到我的一个理想值，只是说相对而言的话，还算比较满意，因为根据市场情况，我要考虑到这边的位置，还有考虑到市场的一个实际情况。今年的话算可以的，大概销售额将近四百万。
商铺位置：顺德城B区B-111铺（三菱电机）
销售电话：0737-2797716
老商户，就是稳！做生意没有最好只有更好
商户采访六：惠达卫浴
惠达卫浴（益阳顺德城店）总经理 杨翠兰
0737房产网：杨总好，您为什么选择了这行，能跟我们大概讲解下产品吗？
杨总：我选择惠达卫浴，是因为它是生产产品、研究卫浴这方面的核心技术行。惠达卫浴所有的产品，包括它的浴室柜款式、质量、陶瓷品质都非常不错，我们的马桶陶瓷密度相当高，不会出现泛黄、变色、开裂等情况。
像所有碧桂园的精装房都是用的我们惠达卫浴，我们的陶瓷品质俱佳，包括它的售后服务、产品质量、性价比都非常不错。
0737房产网：杨总，您在顺德城开店有多久了，是什么时候入驻这行的？
杨总：去年我在顺德城做了一个朗斯淋浴房，也是一个高端产品，后来感觉顺德城的地段不错，所以我把惠达卫浴开在了这边。
我也观察了很多市场，包括，万城国际、维克市场、银城市场、福中福等，后来最终选择顺德城这个平台。
我在银城市场做了将近20年的卫浴，我以前做生意是不打算跳出银城市场的，因为我感觉银城市场本身位置也不错。
我记得是1999年银城市场最开始建，我就在那里，我对那边感情也比较深，当时在益阳第一个卫浴专卖店就是我开的，对于产品的品质，店铺位置的选择要求也比较高，包括选惠达、顺德城都经过深思熟虑。
0737房产网：那看了这么多地方，您觉得顺德城最好地方在哪里？
杨总：顺德城这边品牌集中，所有消费者到顺德城来，可以不打湿脚，不打湿一根头发，把全屋的所有东西采购回去。
然后这里的老板，都是脚踏实地全心全意做品牌的。并且顺德城最大的特点就是体验试消费，可以切身实际的感受到产品质量，再有顺德城的高层对我们下面商户都比较关心支持。
目前您在顺德城这边情况大概怎么样？比如客流、销量方面。
杨总：客流量相对来比，比银城市场要差一点，但是到这边来买东西的客户，是真真实实要买的，并且还是高品质的客户，客单质相应要比其他地方高。
0737房产网：能跟我们说下在您店铺买东西的话，大概多少预算能买什么？
杨总：一般像我们惠达卫浴两个卫生间的话，高配是一万五左右，实惠点的话八九千左右，一万以内是可以搞定的。
商铺位置：顺德城建材B区一楼 惠达卫浴
销售电话：13786780000
销售信息：顺德城20-40㎡精装现铺，抄底价3988元/㎡起，包租10年。
项目地址：益阳市银城大道（汽车产业城对面）
销售电话：0737-6608888
