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#买房注意事项

哪种房产是婚前财产？

哪种房子叫婚前财产？婚前买的房子，婚后办的证，那么这套房子算不算夫妻的共同财产？一定要注意以下两点。

·第一个，婚前如果以个人的名义全款购买的房子，无论什么时候办理房产证，房子都是婚前财产。

·第二个，贷款的也需要注意，婚前如果买房，即使婚后，原则上是个人的财产，但是还得结合产权登记情况、出资情况。如果婚前买房，双方都有出资的情况，那么也是属于共同财产。

如果婚前支付了首付，婚后夫妻双方都是共同还贷，那么房产即使登记在名下，离异的时候还是需要结合共同还贷部分进行补偿。

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纪检内鬼邱大明案曝光：受贿3000多万 买房卖房60多套赚取差价

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2018年9月10日，吉林原副书记、省监委原副主任邱大明像往常一样踏进办公楼，却见到中央纪委国家监委干部监督室的工作人员正在等待着他，他心里立即明白了。

吉林原副书记、省监委原副主任 邱大明：就觉得这一天终于到了，其实我有心理准备，当时我也挺平静的，很平静，我知道早晚来临，逃不掉。

邱大明案是国家监察体制改革后查处的第一起省级纪委监委领导干部案件。对他的怀疑始于2018年3月，当时中央纪委国家监委对吉林省政协原副主席王尔智违纪违法线索组织核查，在调查过程中，工作组感觉到背后有暗流涌动，阻力重重。

还有一个发现更加重了工作组对邱大明的怀疑。工作组调查内容中，有一项和早年间的吉林省审计厅职工住宅建设项目相关，而邱大明当时正好担任吉林省审计厅副厅长。当工作组向他了解某涉案老板宋某某和该项目的关系时，邱大明闪烁其词，甚至提供了一些虚假的情况和信息。

吉林原副书记、省监委原副主任 邱大明：这个人和我有关系，我想他要进去了，可能把我就得牵出来，就跟他说了情况，主要还是想保护自己吧。

发现邱大明可疑之后，工作组在安排配合工作时，有意对邱大明采取回避措施，并将相关线索移交给中央纪委国家监委干部监督室。干部监督室由此深入调查，发现邱大明执纪违纪、跑风漏气的行为并非个例。

早在2017年下半年，吉林对中央巡视组移交的省信托有限责任公司原党委书记、董事长高福波问题线索初核时，邱大明就多次将信息泄露给高福波，甚至逐条告知他具体举报内容和核查重点。邱大明的泄密，让高福波得以有针对性地准备对抗调查，使得那次初核无功而返。

吉林省信托有限责任公司原党委书记、董事长 高福波：邱大明这个人很有心计，他帮人都不会白帮的。所以他有事的时候，他会点你。他说他女儿在北京上班，她工薪阶层，没房子、没车，那也挺难的。他说这些话，实际上就是给我一种暗示，后来之后我给他拿了5万美元。

滕铁池也是与邱大明关系密切的商人之一，他在邱大明的“暗示”下出资1600万元为邱大明购买了一套位于北京四环附近的房产。

被调查时，他名下的银行账户里只有极少存款，但他实际收受贿赂达三千多万元；他名下没有任何房产，但实际上他多年来利用权力，低价买房20多套，经手的房地产交易达60多次，累计赚取差价860多万元。

所有的掩盖，终究是枉费心机。2019年11月5日，法庭公开审理，邱大明因犯受贿罪、贪污罪，被判处有期徒刑14年。相关涉案人员也得到了应有的惩处。