碧桂园境外债券到期,碧桂园 债券

碧桂园境外债券支付问题引发关注，多笔债券息票未按时支付，投资人心生疑虑。据悉，其中一只债券名为“碧桂园 8% N20240127”，自2018年上市以来，每年3月27日和9月27日支付息票，现有余额为9.65亿美元，应支付利息约3860万美元。截至10月8日，投资人仍未收到该债券的息票。碧桂园方面证实，该债券目前仍处于支付宽限期内。

此前，碧桂园也曾在宽限期内支付两笔美元债的息票，这两笔债券分别是“碧桂园 4.2% N20260206”和“碧桂园 4.8% N20300630”，发行规模均为5亿美元，分别到期于2026年2月6日和2030年8月6日。这两只债券的利息也享有30天的支付宽限期。

针对境外债券的支付问题，碧桂园尚未公开回应。据悉，截至目前，碧桂园到2023年和2024年到期的境外债券共计7只，余额包括30亿港元、29.744亿泰铢和15.5亿美元。投资者担心债券支付风险可能对碧桂园的财务状况产生不利影响。

就在近期，碧桂园境内债券的展期投票已经结束，所有9只寻求展期的债券均通过了投票。这些债券的展期方案相似，均为展期三年，并由发行人提供增信措施。具体方案包括在债务到期后偿付利息，本金展期三年，并按照一定的比例分期偿还本金。这意味着碧桂园已采取积极措施应对内部债务问题，以缓解短期流动性压力。

值得一提的是，碧桂园在2023年中期报告中透露了一些积极的财务数据。上半年，碧桂园实现了约1288亿元的权益合同销售金额，回款约为1185亿元，回款率达到92%。营业收入约为2263亿元，同比增长39.4%。此外，截至6月30日，碧桂园的总资产约为1.62万亿元，净资产约为2544亿元。公司的有息负债规模也在持续下降，仅为2579亿元，净借贷比率仅为50.1%。

针对债务问题，碧桂园在中期报告中表示将采取多种债务管理措施来缓解阶段性流动性压力，包括加快销售回款和其他应收款的回收，盘活业绩较差的资产，并在需要时考虑处置物业开发项目的投资，以增加现金流。例如，碧桂园近期出售了所持广州亚运城联营项目公司的26.67%股权，所得款项将用于集团的保交楼等项目建设开支。

碧桂园境外债券支付问题引起了市场关注，投资人对债券的付息情况心存疑虑。尽管碧桂园表示将采取多项措施缓解流动性压力，但其财务状况仍然需要密切关注。未来，碧桂园需要进一步提升债务管理能力，加强与投资者的沟通，以恢复市场信心。你对碧桂园的境外债券支付问题有何看法？在面对债务压力时，你认为碧桂园应采取哪些措施来应对？