卫生间注胶补漏价格;防漏注胶方法能根治渗水吗

标题写的，是我在网上看到的一个真实案例。

工人上门检查的时候，没带设备，随便看了看就说这个漏水要打胶处理，材料128一斤。至于到底多少斤，不给你说清楚，提个三无胶桶，兑完水给你往墙里咣咣一顿灌，最后给你说修好了，8000多，给钱吧……

厕所漏水维修在我看来实在是很简单的一个事儿，但是从来没想到这也可以变成一个骗局，而且直到我写这篇稿子的时候，网上还能实时搜到陷入“打胶帮”骗局的人。

所以今天我就继续来给这个“装修行业防诈骗科普”工作添砖加瓦。

首先，漏水维修这个事儿，但凡上门维修的工人没有检测设备，不签合同，不给收据，要多少材料说得含糊不清，材料还按斤报价的，都是骗子，坑多踩不完。

靠谱的找维修师傅的渠道：

①首推物业。

日常生活中遇到自己解决不了的问题，很多人会下意识忽略物业的存在，去网上找资源或找朋友。

这其实是种资源的浪费，舍近求远了属于是。

物业管理本来就是服务小区住户的，好一点的小区，物业公司直接会配备专业的维修团队，比你网上搜的各种乱七八糟的推荐广告靠谱多了。即便你那儿的物业没这个服务，他们也肯定认识不少维修这行的人。多说一句，找物业是帮你联系上维修师傅，不是让别人免费帮你。（还在保修期内的不用看这条）

②你房子装修时找的装修公司，如果还在保修期，继续找他们。

注意职责划分清楚。不是说在保修期内，你就不用出维修费了。装修公司的售后，就算特别好的，也只认他们自己装修出的问题。如果是房子自身问题或者你使用期间自己导致的问题，他们是不会承担这部分维修费用的，心态放平。

多说一句，找出问题后，维修过程中如果涉及到重新贴砖这些活，还是换个师傅来。这个公司师傅的工艺出过问题了，就不要对他们的维修工艺太信任了。

③找你们小区住了挺久的大爷大妈，那就是一个情报中转站啊。

④小区附近的五金店也是个好地方，但是必须得找开了好几年那种。别一上去就问别人打听维修师傅，至少买点小零小碎的。如果只是简单的维修，你和老板混个眼数了，说不定他还可以上门免费给你处理一下。

正确的维修流程：专业师傅带着专业工具检测——定位漏水点——针对性维修

专业师傅是什么样不好下定论，但专业工具基本就是听诊器和红外线。

①水管排查：对室内水管进行打压，检查水管是否漏水，预计用时1小时；如确定漏水，再通过2-3小时精准定位漏水点，最后局部开凿更换破损管道。

②地面瓷砖缝隙排查：此处漏水一般是卫生间美缝脱落或者工艺不到位，造成地板间有缝隙，淋浴时，水就从瓷砖缝隙渗入到下面水泥砂浆层再顺着楼板到处窜水。这种问题不大，可以不破砖处理。

③地漏排查：卫生间排水管和地漏断层如果是用水泥连接的，时间长了，水会通过水泥层渗透到地板下方。处理方法也很简单，拆开地漏，管道用堵漏剂做封闭处理。

④吊顶排查：此处漏水，一般是吊顶安装工艺不过关、水管老化或者雾气水珠积累引起的，更换防水性能好的吊顶材料，重新安装就行了。

⑤卫生间门口/墙体排查：看是否有潮湿发霉起皮现象，如果有，说明卫生间墙面防水层破损。另外，如果是楼上漏水维修，一般来说楼下是不用砸开的，大家不要太担心。

卫生间防水层破损有2种维修方式，

第一种：凿开卫生间地面重做防水：

①具体流程：

拆掉地面所有设施——凿开地面到楼板——清理干净淤泥和积水——做一道细节防水，一道刚性防水，一道柔性防水材料——试水不漏后，做好防水保护——最后回填恢复贴砖

②时间：

夏季工期7至10天，冬季工期10-15天

第二种：灌浆注胶防水：

虽然题主就是陷入了“打胶帮”的骗局，但是就像手机也可以用来诈骗，但是你不能说手机本身是个骗局一样，灌浆注胶本质还是一种效果快，费用低的维修方式。

前提是你找对师傅或者找专业正规的公司，要给你签合同和开票据这种。

灌浆注胶一般有2种收费方式，按面积和报总价，但凡给你说按斤算的，你就要好好考虑一下了。

找资料的时候，看到有个博主罗列了注浆材料的部分费用参考，我这里直接截个图展示，大家就知道所谓的“按斤算，每斤100多元”有多坑了。

漏水维修市场价

只检测：100-300

精准定位+维修：1500-2000左右，漏水点位多的情况下，一般一个点增加200元

重做防水费用就更高了，3-6K左右，因为这里面除了人工费、材料费，还有砸砖和垃圾清理费用等等。

维修市场价格不算太透明，不管你是哪种漏水维修，都要货比三家，免得被坑太惨。