做过背债人的亲身经历—背债1000万到手600万

有这样一个灰色产业，必须要引起重视了。

这些人可以在很短的时间内，获得几十万，甚至于几百万的收入。这就是“职业背债人”。如此离奇，毁三观的故事到底是否真实存在？

那就听我聊聊发生在我身上的卖房故事，说不定对你有启发。

01、“蹊跷”的购房者

以前聊过，因为我们家的房子存在一定“硬伤”，所以看的人很少，谈价的也没有，所以真的是非常不好卖。

因为我们赶着置换，特别想快速脱手，所以也挺着急。我们私下找过卖房中介，希望能够帮忙推一推。

直到有一天傍晚，一位中介说有一个购房者想要晚上来看一下我们的房子，咨询我们方不方便。

同时，中介还说，已经跟对方沟通过我们房子的情况。因为对方家里有老人，我们家楼层能接受，加上预算不高。所以我们这套房子很适合她。

我们心想，既然中介已经铺垫了我们房子的情况，那如果不出意外，房子是不是就要卖出去了呢？想想心里还有点小激动。

但是，我心里还是泛起了疑虑：为什么要晚上来看房子？

虽然我们房子已经比同小区的便宜不少了，但是买房毕竟是一大笔钱。白天看房效果不是更好吗？如果忙的话，也可以后面再约时间的呀，毕竟我们房子又不抢手。

到了晚上，中介带着一位大概四十多岁的女士来了。房子每个地方都转了转，简单沟通了下基本情况。然后中介就带着走了。

全程就是一个很正常的看房流程，感觉对方也很客气、朴实、亲切，挺好沟通的。

第二天，中介就打电话给我们谈价格了。对方出了一个价（较低），我们加了10万左右，对方很快就同意。

整个谈价过程异常顺利，我老公都发出疑虑，这同意得也太快了吧。

然后，就来到了签合同环节，我们开始疑虑了。因为对方表示全款付，但是走的流程却与我们想象的完全不同。合同上，房款是不走资金监管的。

简单说，就是他们先付一笔首付，然后我们将房子过户给她，然后她拿房产证去那种抵押贷款的公司贷款。然后再把尾款给我们。

这里面我们主要有两个点不放心：

1、全程不走资金监管，不放心；

2、房子过户后，万一贷款公司不给贷，或者购房者跑路。我们找谁说理？就算报警打官司，拿不得扯个几年，多糟心啊！而且贷款不找银行贷，多半有猫腻呀。

虽然合同里面也有对方的违约责任，虽然我们也着急卖房，但是经过反复权衡后，我们还是拒绝这笔交易。因为我们宁愿卖不出去，也不敢冒这个风险。

令人无语的是，后面中介还一直说我们。

大意是，他卖了那么久的房子，就没有出现过我们说的情况。潜台词就是我们没见过世面呗；

还说，我们房子本身存在一定缺陷，特别“挑”客户。潜台词就是，“你那房子这么不好卖，你居然还挑剔客户”。

最后，这件事情就不了了之了。直到后来，我才在一些媒体上看到“职业背债人”这种诈骗模式。

02、职业背债人模式剖析

当我看到“职业背债人”这种诈骗模式后，我就在后怕，我遇到的会不会是这种“职业骗子”。因为整个过程，实在太像了。

有一些诈骗公司会挑选一些学历不高，征信干净的群体进行包装，打造成“职业背债人”。他们买房子，是为了过户，然后拿房子去银行或者其他机构贷款。

这笔钱就是他们的最终目标。拿到钱后，直接玩儿消失。留下卖房者原地蒙圈。

这也就印证了我们担心的：如果房款不走资金监管，房子过户了，我拿不到尾款怎么办？

这种“职业背债人”一下子就可以获得大笔钱，而代价就是要长期进入征信黑名单。现在挣钱越来越不容易，不免就会有人想“剑走偏锋”，实在是令人防不胜防。

为了避免遇到此类诈骗，我还是建议大家：

1、尽量找大平台中介，虽然费用更高些，但是流程更规范，安全性更有保障。给我们推荐那个疑似“诈骗”客户的，就是小中介平台的。

2、如果房子有点缺陷，不太好卖，沉住气，千万别着急。诈骗公司就是会利用这样的心理，推波助澜地把你拉进了这种骗局。咱们该走资金监管就走资金监管，该谨慎就得谨慎。

房子对于很多家庭来说，都是一笔巨大的财富。如果一个不慎被人骗走，对家庭那绝对是毁灭性打击。

现在楼市低迷，卖房也一定要沉住气，多多谨慎总是不会错的。

现在楼市低迷，要卖房也一定要沉住气。你看我都降价50万，卖了一年多了，还没卖出去呢~~

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