北京周边最便宜的房子,北京周边最便宜的房子可以落户口的

北京最近一两年的共有产权去化能力逐年递减，很多项目一次两次三次的选房都没能完全去化掉，进而演变成线下申购，一些“老面孔”年年出现在我们面前。

最近，密云通用博园共有产权竟然提前半天全部选完，这样的盛况放在现在的共有产权市场确实不大常见。

一开始大家并没有很看好这个项目，原因很多，比如：

1、项目房源218套，参与摇号家庭仅1478户，平均不到7个家庭抢1套房源，这个比例放在之前很多项目上房源一般会剩。

2、218套房源一居75套，占比34%，共有产权的受众大多拖家带口，一居不够解渴，占比太多不够科学。

3、项目户型比较老旧，甚至部分户型相对奇葩，舒适性大打折扣。

4、梯户比过高，一梯七户甚至高于部分公寓设计，电梯一定会非常拥挤。

各种原因吧不看好，不过现实还是给大家上了一课，啥都没有便宜来得更实际。

通用博园最大的优势就是价格足够便宜，单价仅1.45万/㎡，在北京共有产权的历史中第二便宜。70㎡两居户型总价仅100万出头，一居更是75万即可全款拿下。

另外项目是早期限价房转化而来，小区早已入住，现房销售即买即住。

现房交付不仅可以减少大家和开发商之间的矛盾，更能让单价至少便宜1000/㎡，进一步降低上车门槛。

项目虽然在密云处于城区边缘地带，但好在密云城区不算大，开车10分钟即可到达城中区域。并且项目周边有六小和六中，两所学校在密云实力还算靠前。

各种不大不小的优势，在1.45万单价的基础上一次次的“画龙点睛”，最终让本项目竟然提前半天，仅用1100户家庭就完成选房工作。

不得不感慨，户型设计、配套设施、车位、学区、地铁等等因素，都只是价格这个基础上的点缀。

毕竟共有产权的根本是保障性住房，保障性住房出现的根源就是价格。

最后祝所有完成选房工作的家庭从此安居乐业，人生顺风顺水。