北京的核心区是哪个区(北京6个主城区)

今天向大家介绍一家具有历史沉淀和世界级规模的企业，这是一家成立于 1985 年的大型中外合资企业，以其雄伟壮观的建筑群和全面的商务服务设施，成为了我国的标志性建筑之一，它是谁呢？

它就是——中国国贸（国贸中心）。

1990 年，位于中国（北京）自由贸易试验区国际商务服务片区北京商务中心区核心地段，总投资额高达 5.2 亿美元，建筑规模达到 42 万平方米中国国贸一期全面开业。随后，于 1999 年国贸二期也建成投入运营，并在 2017 年国贸三期也全面建成。这一系列的发展，无不展示了中国国贸不断壮大的步伐。

发展到现在，国贸中心已占地面积 17 公顷，总建筑规模更是达到了惊人的 112 万平方米。成为了一座汇集了写字楼、商城、酒店、公寓等国际化商务服务设施，功能齐全的商务服务城。

在这里，你可以看到全球各地的商务人士穿梭其中，浓浓的国际商务气息渲染其中。国贸，已经成为了中国与世界交流的重要窗口。

早在 1984 年，中国国贸就与马来西亚郭氏兄弟公司签订了《合资经营中国国际贸易中心协议书》，国贸中心发展的序幕正式拉开。经过一年的筹备，中国国际贸易中心在 1985 年正式批准成立，香格里拉成为了这个商务中心唯二股东之一。

从 1990 年到 2017 年，中国国贸经历了三个阶段的建设与发展。1990 年，中国国贸（一期）全面开业，标志着其开始正式运营。接着，在 1999 年，中国国贸（二期）建成并投入使用。

进入 21 世纪，中国国贸的发展步伐并未放缓。2010 年，中国国贸（三期）A 阶段对外营业，进一步提升了其业务能力。并且在 2017 年，中国国贸（三期）B 阶段也正式对外营业，更是为其发展注入了新的活力。

国贸中心的成功，是多方面的，核心地段、品质至上、架构稳定，都是其走向成功不可或缺的因素：

一、核心地段：

北京国贸中心，其地处中央商务区的黄金地段，由高档商业建筑群组成，包括写字楼、商城、酒店和公寓等，是跨国公司和国际商社的首选地，也是我国乃至全球最大的高档商务服务综合体之一。

二、品质至上：

国贸中心的办公环境优秀，硬件设施先进，配套服务完善。其中的写字楼、商场、酒店及公寓均走精品化、高品质路线，各自在行业中具有一定的影响力和标杆效应。值得一提的是，写字楼更是荣获北京 CBD 管委会颁发的“超甲级楼宇”认证。

三、股权稳定：

国贸中心的成功，不仅在于其核心地段和优秀品质，更在于其稳定的股权结构。至 2022 年 12 月底，中国国际贸易中心有限公司持有公司 80.65% 的股份，对公司拥有绝对控制权。中国世贸投资有限公司和香格里拉（亚洲）有限公司各占 50% 的股权，形成了稳定的中外合资架构。

这种架构使得公司能够长期保持高品质的发展，也为其扩张提供了坚实稳定的后盾。

行业的发展，也值得去关注和了解。

2023 年，北京 CBD 的供应显得较为紧张。据仲量联行发布的 2023Q1 北京写字楼零售市场报告，疫情管理优化后，北京写字楼市场的活跃度显著提升，季度净吸纳量从 2022Q4 的 -2.8 万平方米增加到 2023Q1 的 1.9 万平方米。

在租户行业分布上，金融业贡献了甲级市场成交总量的 40%，内资金融企业尤为突出。CBD 区域市场率先引领复苏势头，租赁成交总量占比超过三分之一。

总的来看，尽管北京 CBD 的供应相对稀缺，但市场活跃度却在提升，尤其是金融业和 CBD 区域市场。

中国国贸的成功不仅仅在于其悠久的历史和宏大的规模，更在于其不断创新、积极进取的精神。面对未来的挑战，相信中国国贸将会继续保持这种精神，成为国家与世界交流的重要窗口。