铜山区文化中心-铜山区文化中心进展情况

近年来，铜山区无论是在城市建设、重大项目招引，还是在土地市场的表现都可谓强势。而徐州大学路更是快速崛起，关于大学路板块的建设也是层出不穷，各项利好项目也纷纷落户大学路板块！

今年6月份，铜山区文体广电和旅游局下发中标通知书，北方华录文化科技有限公司（简称“北方华录”）和其子公司北京华录乐城建筑设计有限公司组成的联合体成功中标铜山区文化中心PPP项目。

据北方华录官方微信公众号文章，北方华录将围绕“文化+科技”、“公益+商业”、“设施+活动”的华录模式推进铜山区文化中心的策划、建设及运营，满足地方公益文化发展需求，激发文化消费潜力，打造地方文化名片。

昨日（9月28日）上午，铜山区文化中心PPP项目开工奠基仪式隆重举行。开工奠基仪式上，北方华录表示：将铜山区文化中心项目打造成为真正的民心工程、品牌工程和阳光工程，成为铜山文化新名片，必将在未来经济社会发展特别是文化发展中产生广泛而深远的影响。

（开工奠基仪式）

据悉，本次落地建设的铜山区文化中心项目是徐州市重点工程，项目由文化馆、图书馆、博物馆、剧院、电影院及部分商业配套设施组成，总投资5.99亿，计划2020年建成启用。

（铜山区文化中心效果图）

项目位于徐州市铜山区大学路与珠江路交叉口，占地面积37080.57平方米，总建筑面积69288.88平方米，文化广场建筑面积12336.57平方米。

项目大致区位

此外，大学路板块即将再添一处汉文化园！近日城建吧网友又爆出一好消息，总投资7个亿，徐州龙璟文化园项目正式开建。

图 | 徐州城建吧-不辞长作彭城人

2017年初徐州铜山区连续签了6个城市建设项目，其中一个令人浮想联翩，就是荒废多年的徐州殡仪馆旧址，将建设一座高99米大佛，号称全国乃至亚洲最大佛。

该项目位于徐州市铜山区大学路东侧、珠江路南侧（已废弃的原徐州市殡仪馆）。占地87013平方米，总建筑面积69610.4平方米，项目建设周期约为26个月。

2018年6月11日，徐州铜山区2018-39号地块成交，由徐州泰鑫文化发展有限公司以2611万元拿下，该地块为文化宗教用地。

项目用地面积约270亩（现有用地约132亩），其中寺庙及佛塔林相关业态用地约200亩（废弃殡仪馆及周边土地），山体佛像建筑约70亩（独龙山体）。

中原大佛208米，当今全世界最高的佛教造像

以徐州殡仪馆废址为寺庙建设主体，以仿古建设群为主，改建重建寺庙、室外露天大佛造像、放生池、佛塔林、植物景观园区、经文柱、立体投影软硬件设备、水幕光影软硬件设备、游客休息区、站区等、整体建筑体现文化气息。

同时可用作影视取景基地、寺庙主体东侧独龙山体为室外露天大佛造像建设（暂定99米，建造国内乃至亚洲最大佛像），室外大佛造像既是一期项目主体建筑。

讲真，如果建成99米的高度，或将挤进全世界前五，未来也定会成为铜山区乃至徐州景区的一个标志性建筑，不仅可以带动徐州的影视发展，为一些作品提供取景地。以景区南区带动经济、人流量，对于整个徐州来说都是一个好消息！

铜山区文化中心项目、汉文化园均落地于大学路板块，但目前板块内在售楼盘并不多，有枫林天下康城、枫林学府、中骏汇景城、美的天誉。

美的天誉项目目前已公开临时展厅！

枫林天下康城预计10月中下旬加推1-8#楼，均为1梯2户，1、2、3#楼为6层，5#楼9层，4、6、7、8#楼为7层，3、8#楼为3个单元，1、2、4、5、6、7#楼为2个单元。户型为146.35-147.24㎡、122.52-123.25㎡、100.05-126.19㎡、96.28-97.18㎡、99.45-100.05㎡。共计288套房源，目前正在定存中，定存金额50万，预计价格14000元/㎡。

枫林学府在售G3、G8、G10#楼，目前还剩少量房源，均为2梯4户。G3#楼为33层，2个单元，户型为：100.78㎡、103.32㎡、117.92㎡。G8、G10#楼均为1个单元，G8#楼为33层，户型为97.91㎡、123.62㎡。G10#楼为34层，户型为：105.55㎡、115.19㎡。均为毛坯房源，均价10400元/㎡。G3#楼按时签约优惠5000元；G8、G10#楼认购优惠10000元，按时签约优惠1%。

中骏汇景城预计10月首推23、24、25#楼，23、24#楼为27层，25#楼为25层。23#楼为2梯4户，24、25#楼为3梯6户，均为1个单元。户型为97、107、117㎡。目前在定存中，定存金额5万。预计价格11000元/㎡，具体开盘时间待定。