房产大亨_房产大亨小说

最近小编看到一组数据，这几十年来摩天大楼数量一直成倍增长

虽然摩天大楼让城市现代化加快很多，但同样会为城市带来太多的压抑感

每次看到美剧里的都市场景，都会以纽约城市全貌作为转场

总会让人觉得这个城市足够繁华，但也有另一个感触那就是纽约的楼间距也太小了吧！

在中国无论你盖多高的大楼，都需要拥有一定的楼间距

既保证了相互之间的安全距离，还保证了大楼相互之间的采光度

而且每个大楼前后左右都要有一定的间隙，才能够保护相互的独立与安全

要不万一有哪个大楼着火了，靠的太近的大楼将会受到牵连造成更大的损失

但是在纽约的街头高楼林立，除了街道外，几乎就是楼挨楼

甚至还有很多楼间距不足半米，只要提前通知邻居就可以将邻居的侧窗封掉，不需要邻居的同意

那这不侵犯邻居的采光权么？在纽约这个寸土寸金的城市采光权根本不存在

曾有人为了这个问题，但法官多次判决在 城市发展进程中，采光权在纽约不生效

在曾经纽约的法律上，一块地的产权是上延伸到天堂下延伸到地狱

所以你想怎么处理这块地都可以

咱们再来看一下纽约地图，除了中央公园外，其他所有地方都被覆盖了各种高楼大厦，甚至看不到太多的绿色

据说当年中央公园也差一点被开发成商业用地，在当地市民集体抗议下才保留了这最后的净土

在放大看看纽约曼哈顿的街道，每一块土地都被有序的切割

方方正正的设计，看起来规规整整，而开发商仅仅是购买了这一小块地，为了更好的赚钱，所以只能往高了盖

说实话这样看起来有一点像我们儿时玩耍的大富翁

你竞争下某块地，就可以随便盖你所需要的房子，从而赚取相应的报酬

这也是为什么纽约会有这么多高楼大厦的原因

在原来没有采光权限制的时候，人们更是能往高了盖就往高了盖

但事后也出现了很多问题，就是对于飞机航线干扰，所以后期法律演进就给土地规定了个高度为500尺的距离

在这个高度范围内你想怎么做都可以，也可以封掉邻居家的窗户紧贴着也行

所以在这样一个高楼林立的城市里，如果你住的太低了，会很压抑

这也是为什么很多顶层公寓可以卖上高价的愿意，住的高看的远，心情也可以好上一些

但是也有一些开发商为了吸引一些商户的目光，考虑如何引入阳光这个问题

首先你要在纽约的街头有一块地！！最好周边都是街道，这样不会因为隔壁土地要盖房子将你家窗户封掉的问题

其次就可以在这块土地上进行盖房子，想盖多高都行这些都不限制

如果想要吸引更多的用户来居住，就要在建筑上下一些手脚

想要让每个住户都有阳光可以享受，可以将中间部位下沉，按咱们中国老话这玩意就是个天井

但不得不说这样的确能保证不少住户的采光问题

但想要增强住户数量咋整？那就将一边提高，塑造成一个立体三角型

不得不说即增加了用户数还保证了大多数住户的采光问题

光这一点就足够很多纽约人来购买，提升了入住率

而这就是后期大楼的造型效果，相比较直筒式的高楼大厦这样的楼房设计不比他们的住户少，还更加合理化

最主要是保证了采光问题，可谓是别具一格的存在，在纽约也堪称为艺术建筑

但纵观整个纽约，高楼林立！看似繁华，却略显压抑

都说重庆森林给人太多震撼，在纽约房屋之间的压抑感也让人不适

说真的还是中国的楼间距规划好，至少咱们还能够晒个太阳不是么～