巧房产,巧房产在哪里更改房源业主电话号码

网上有这样一种观点，“如果房子单纯只是钢筋混凝土，肯定不值钱”，乍一看，觉得这句话就是废话，但仔细读读，非常有道理。

你肯定知道，老人常说“有房才有家”，正是这种观念的存在，才使得相比较其他国家，房子对我们有着截然不同的意义。

原本这都很正常，一家买一套房子，最多再给孩子提前备一套，等到他们26、27岁结婚时用。

可是，就是一群人的出现，让这一切完全变样，没错，我所指的就是投资客，到底出现什么情况了？

关于如何赚钱，网上的方法五花八门，还专门整理成了系列，罗列出了1、2、3。不过，我用大家耳熟能详的三个字就能总结：赚差价。特别是在十到二十年前，当时房价很低，投资客利用资金雄厚的优势，大量购入然后一起抬价，等到两三年后再卖掉。

以往我们对投资客的套路，并不了解，一直觉得投资客是被动等到房价上涨之后，才会抛售卖房，如果你这样想，那你就是大错特错了，就中了他们的圈套。

实际上，专业投资客是主动抬高房价，他们都有自己团体，只要控制了周边几个小区，他们涨价出售，其他业主也会跟着涨价。

在此前的对话上，高层刘鹤明确表态，“房地产依然是国民经济的支柱产业”，单纯看这句话，投资房产似乎还有机会，但后半句话瞬间浇了一盆凉水——努力改善行业的资产负债状况，引导市场预期和信心回暖。

我认为想做到这点并不容易，首先就要削弱房子的金融属性，也就是投资行为，近日高层的表态给了信号，以后投资没那么容易，这不，让投资客头疼的两件事情，还是来了。

第一、“房住不炒”依然是房地产调控重点。

自2018年首次提到至今，已经过去了五年时间，虽然在2023年工作报告中，并未提到，但按照高层人士表态，中央仍然要求房地产以稳为主。

这对投资客有什么不利呢？我的看法是最初只是单纯提到房住不炒，说实在话，效果并不算特别好，每个城市情况都不同，想要解决投资客问题，只能是根据城市情况来具体解决。到了2020年，随着“房住不炒+因城施策”共同实施，效果截然不同。

再结合高层表态，稳定是今后房地产发展的主基调，想实现这点，就必须要解决投资难题。你要明白一点，一旦房地产稳定，房价就不会大涨，只要房价不会大涨，投资客也就没了机会，这自然是不利消息。

第二、房产税或有往前走一步的苗头。

就在前几天，我专门写了一篇文章，针对网络自媒体解读“房产税即将开征”，对此，我持反对意见，房产税是肯定要征收的，但不是在2023年，既然如此，为什么说房产税对投资客来说，是个头疼的事情呢？

理由很简单，房地产不同于其他行业，作为涉及到全国14亿人的民生行业，地位重要性不言而喻，而房产税作为持有性税费，也就是说只要持有多套房产，就都可能要交税。

从这个角度来说，相比其他税费，房产税也更加特殊，何时出台，如何征收都是非常需要慎之又慎。虽然目前还没开征房产税，但现阶段房价涨幅已经十分有限，对于投资客来说，炒房的利润本身就已经很低了。

如果按照部分人群的说法，房产税有往前走一步的苗头，那么对投资客来说，一套房每年就要额外多交过万的费用，无疑是雪上加霜。

因此，即便是目前还没征收房产税，只要有这个苗头，投资客内心就已经十分不安了，更别说真正征收之后了。

这或许就是黎明前黑暗的力量，明知道不利消息会变成现实，可痛苦的是不知道具体时间，这远比现实要难受好多。

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