建筑工程范围明细,建筑工程范围包括哪些
第二章 相关法律法规
第一节 建筑法及相关条例
一、建筑法
（一）建筑许可【必会】
建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格两个方面。
1.建筑工程施工许可
（1）施工许可证的申领。
除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建筑工程开工前，建设单位应当按 照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
申请领取施工许可证，应当具备如下条件：
1）已办理建筑工程用地批准手续（地）
2）依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证; （地）
3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求（地）
4）已经确定建筑施工企业（有人干活）
5）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料（图纸和钱）
6）有保证工程质量和安全的具体措施（质量、安全）
（2）施工许可证的有效期限。
建设单位应当自领取施工许可证之日起 3 个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过 3 个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
（3）中止施工和恢复施工。
在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起 1 个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建设工程的维护管理工作。 建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告； 中止施工满 1 年的工程恢复施工前,建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
真题演练：
1.根据《建筑法》，申请领取施工许可证应当具备的条件有（ ）。【2018】
A.建设资金已全部到位
B.已提交建筑工程用地申请
C.已经确定建筑施工单位
D.有保证工程质量和安全的具体措施
E.已完成施工图技术交底和图纸会审
【答案】CD
2.根据《建筑法》规定，建设单位在取得施工许可证之日起（ ）个月内开工。 【2020】
A.2 B.3 C.6 D.12
【答案】B
3.建筑装饰工程公司取得施工许可证后，由于建设方原因，决定延期 8 个月再开工，关于施工许可证有效期的说法，正确的是（ ）。【2021】
A.许可证被发证机关收回
B.进行一次核验后，可以持续使用
C.第三个月申请延期 3 个月，第 6 个月再申请延期 3 个月
D.直接废止
【答案】C
（二）建筑工程发包与承包【重要】
1.建筑工程发包禁止行为。
提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。
建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位。 但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个包单位。
2.建筑工程承包（通读、了解）
（1）承包资质
禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的 名义承揽工程。
禁止建筑施工企业以任何方式允许其他单位或个人使用本企业的、营业执照，以本企 业的名义承揽工程。
（2）联合承包。
大型建筑工程或结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包
共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。
两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范 围承揽工程。
（3）工程分包。
①建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。
②除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可。
③施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
④建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责，分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
（4）禁止行为。
禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
禁止总承包单位将工程分包给不具备资质条件的单位。
禁止分包单位将其承包的工程再分包。
真题演练：
1.根据《建筑法》，建筑工程由多个承包单位联合共同承包的，关于承包合同履行 责任的说法，正确的是（ ）。【2014】
A.由牵头承包方承担主要责任
B.由资质等级高的承包方承担主要责任
C.由承包各方承担连带责任
D.按承包各方投入比例承担相应责任
【答案】C
2.根据《建筑法》，关于建筑工程承包的说法，正确的有（ ）。【2016】
A.承包单位应在其资质等级许可的业务范围内承揽工程
B.大型建筑工程可由两个以上的承包单位联合共同承包
C.除总承包合同约定的分包外，工程分包须经建设单位认可
D.总承包单位就分包工程对建设单位不承担连带责任
E.分包单位可将其分包的工程再分包
【答案】ABC
二、建设工程质量管理条例
（一）建设单位的质量责任和义务
1.工程发包
建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。建设单位不得将建设工程肢解发包。
2.施工图设计文件审查
施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。
3.工程监理
①建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理；
②也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其
他利害关系的该工程的设计单位进行监理。
4.工程施工
建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。
5.工程竣工验收
建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（2）有完整的技术档案和施工管理资料；
（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（5）有施工单位签署的工程保修书。
真题演练：
1.根据《建设工程质量管理条例》，下列关于建设单位的质量责任和义务的说法，
正确的是（ ）。【2013】
A.建设单位报审的施工图设计文件未经审批的，不得使用
B.建设单位不得委托本工程的设计单位进行监理
C.建设单位使用未经验收合格的工程应有施工单位签署的工程保修书
D.建设单位在工程竣工验收后，应委托施工单位向有关部门移交项目档案
【答案】A
2.根据《建筑工程质量管理条例》，应当按照国家有关规定办理质量监督手续的单 位是（ ）。【2014】
A.建设单位 B.设计单位 C.监理单位 D.施工单位
【答案】A
3.根据《建设工程质量管理条例》建设工程竣工验收应具备的条件有（ ）。 【2013】
A.有完整的技术档案和施工管理资料
B.有勘察、设计、施工、监理单位分别签署的质量合格文件
C.有施工单位签署的工程保修书
D.有工程结清证明文件
E.有工程使用的主要建筑材料的进场试验报告
【答案】ABCE
（二）勘察、设计单位的质量责任和义务
（三）施工单位的质量责任和义务
（四）工程监理单位的质量责任和义务
1.业务承担
2.监理工作实施
工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。
未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不 得进行下一道工序的施工。
未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。
（五）工程质量保修【重要】
1.工程质量保修制度
建设工程实行质量保修制度。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
2.工程最低保修期限
在正常使用条件下，建设工程最低保修期限为：
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限。
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年。
（3）供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期。
（4）电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年。
真题演练：
1.根据现行《建设工程监理规范》要求，监理工程师对建设工程实施监理的形式包 括（ ）。【2022】
A.旁站、巡视和班组自检 B.巡视、平行检验和班组自检
C.平等检验、班组互检和旁站 D.旁站、巡视和平行检验
【答案】D
2.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程的保修期自（ ）之日起计算。 【2017】
A.工程交付使用 B.竣工审计通过 C.工程价款结清 D.竣工验收合格
【答案】D
3.根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，设备安装工程的最低保修 期限是（ ）年。 【2015】【2022】
A.1 B.2 C.3 D.4
【答案】B
4.根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，供热与供冷系统的最低保 修期限是（ ）个采暖期、供冷期。【2016】
A.1 B.2 C.3 D.4
【答案】B
5.根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件，给排水管道工程的最低保修 期限（ ）年。【2018】
A.1 B.2 C.3 D.5
【答案】B
（六）监督管理
1.工程质量监督检查
2.工程竣工验收备案【重要】
建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起 15 日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公 安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备 案。
- 工程质量事故报告
真题演练：
1.建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起（ ）日内，将建设工程竣工验收 报告报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。【2019】
A.10 B.15 C.20 D.30
【答案】B
三、建设工程安全生产管理条例
（一）建设单位的安全责任【重要】
建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、 广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并 保证资料的真实、准确、完整。
建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。 依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起 15 日内，将保证安全施 工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
真题演练：
1.根据《建设工程安全生产管理条例》，建设单位将保证安全施工的措施报送建设行政主管部门或者其他有关部门备案的时间是（ ）。【2013】
A.建设工程开工之日起 15 日内 B.建设工程开工之日起 30 日内
C.开工报告批准之日起 15 天 D.开工报告批准之日起 30 天
【答案】C
2.根据《建设工程安全生产管理条例》，建设工程安全作业环境及安全施工措施所 需费用，应当在编制 （ ）的确定。【2014】
A.投资估算 B.工程概算 C.施工图预算 D.施工组织设计
【答案】B
3.提供施工现场相邻建筑物和构筑物，地下工程的有关资料，并保证资料的真实、
准确、完整是（ ）的安全责任。【2019】
A.建设单位 B.勘察单位 C.设计单位 D.施工单位
【答案】A
4.根据《建设工程安全生产管理条例》下列安全生产责任中，属于建设单位安全责 任的有（ ）。【2019】
A.确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用并纳入工程概算
B.对采用新结构的建设工程，提出保障施工作业人员安全的措施建议
C.拆除工程施工前，将拟拆除建筑物的说明、拆除施工组织方案等资料报有关部门备案
D.建立健全安全生产责任制度，制定安全生产规章制度和操作规程
E.对达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果
【答案】AC
（二）勘察、设计、工程监理及其他有关单位的安全责任
（三）施工单位的安全责任【必会】
1.工程承揽
2.安全生产责任制度【一把手对安全负责】
施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。【施工单位负责人】
施工单位的项目负责人应当由取得相应执业资格的人员担任，对建设工程项目的安全施工负责。【项目负责人】
建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。
总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。
总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。
3.安全生产管理费用
施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当用于施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善，不得挪作他用。
4.施工现场安全管理
5.安全生产教育培训
施工单位应当建立健全安全生产教育培训制度，应当对管理人员和作业人员每年至少进行一次 安全生产教育培训，其教育培训情况记入个人工作档案。
6.安全技术措施和专项施工方案
施工单位应当对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案：
①基坑支护与降水工程；
②土方开挖工程；
③模板工程；
④起重吊装工程
⑤脚手架工程
⑥拆除、爆破工程；
⑦国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。
上述所列工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应当 组织专家进行论证、审查。
7.施工现场安全防护
施工单位应当向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装，并书面告知危险岗位的操作规程 和违章操作的危害。
8.施工现场卫生、环境与消防安全管理
9.施工机具设备安全管理
真题演练：
1.根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位对列入工程概算的安全作业环境 及安全施工措施所需费用，应当用于（ ）。【2015】【2017】
A.施工安全保护设施的采购
B.施工机械设备的更新
C.施工机具安全性能的检测
D.安全施工措施的落实
E.安全生产条件的改善
【答案】ADE
2.对于列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需的费用，施工单位应 当用于（ ）。【2018】
A.安全生产条件改善
B.专职安全管理人员工资发放
C.施工安全设施更新
D.安全事故损失赔付
E.施工安全防护用具采购
【答案】ACE
3.根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位对列入建设工程概算的安全作业 环境及安全施工措施所需费用，应当用于（ ）。【2020】
A.采购施工安全防护用具
B.缴纳职工工伤保险费
C.支付从事危险作业人员津贴
D.更新施工安全防护设施
E.改善安全生产条件
【答案】ADE
4.根据《建设安全生产管理条例》，下列关于建设工程安全生产责任的说法，正确 的是（ ）。【2013】
A.设计单位应于设计文件中注明涉及施工安全的重点部位和环节
B.施工单位对于安全作业费用有其他用途时须经建设单位批准
C.施工单位应对管理人员的作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训
D.施工单位应向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装
E.施工单位应自施工起重机械验收合格之日起 60 日内向有关部门登记
【答案】ACD
5.根据《建设工程安全生产管理条例》，下列工程中，需要编制专项施工方案并组 织专家进行论证、审查的是（ ）。【2015】
A.爆破工程
B.起重吊装工程
C.脚手架工程
D.高大模板工程
【答案】D
6.根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应当对达到一定规模的危险性较 大的（ ）编制专项施工方案。【2016】
A.土方开挖工程 B.钢筋工程
C.模板工程 D.混凝土工程
E.脚手架工程
【答案】ACE
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