北京cbd远洋大厦开工了_北京远洋国际大厦

停工4年，号称北京CBD“地标级”烂尾的中弘大厦终于在近期迎来复工，而项目名称也由中弘大厦改为慈云寺6号。

中弘大厦坐落于东四环、毗邻CBD、占据着北京寸土寸金的黄金地段，大厦周边配套完善，北面对着中国纺织研究院、嘉泰国际大厦，东面与远洋国际中心隔路相望。

本来即将成为北京城市天际线东缘一颗耀眼的新星。

然而由于中弘董事长王永红陷入债务危机，并锒铛入狱，这个原定于2018年8月底交房的项目便陷入了烂尾。之后，中弘股份退市，上百亿的债务让中弘大厦也被摆上了拍卖的货架，最终以33.12亿元被北京植晟云厦物业管理有限公司接手。如今债权债务关系理清，或将成为北京烂尾楼盘活的典型案例。

据悉，拍卖时，中弘大厦已预售53套房产，面积共计13017.64平方米，当时的销售均价为9万元/平米，预售付款比例分别为2.39%〜100%不等。

然而在这几年间，全国的房地产市场都发生了变化，北京同样也是。目前，同在CBD区域的财富中心售价为2.5万元/平米左右，银泰中心和中海广场的售价也不过在8万元/平米左右。未来重新入市之后，中弘大厦能否再卖到此前9万元/平米的价格，变数很大。（本文整理自界面新闻、华夏时报，段雯娟编辑整理）

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